季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,36,54,8,-,-,-,331.7,本季買賣移轉件數共36件、土地移轉筆數共54筆、建物移轉棟數共8棟,房市交易屬低迷狀態。本季交易價格部分,因本區建物交易型態是以透天厝為大宗,故僅針對透天交易總價作分析,本季透天厝平均總價為331.7萬元,與其他轄區相比係屬低總價區域。 102年第1季,45,75,8,-,-,-,393.5,本季農業用地及住宅用地交易熱絡,買賣移轉件數共45件,與上一季相比增加9件,增加幅度為25.0%;土地移轉筆數較上季增加21筆、建物移轉棟數則較上季相同。本季交易價格部分,透天厝平均總價為393.5萬元、住宅區房地買賣均價6.8萬元/坪、農業用地土地買賣均價2.0萬元/坪。整體而言,本季房市交易呈現活絡的狀態。 102年第2季,39,77,7,-,-,-,401.9,本季本區交易仍以農業用地為主,買賣移轉件數共39件,與上一季相比減少6件,減少幅度為13.3%;土地移轉筆數較上季增加2筆、建物移轉棟數則較上季減少1棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為401.9萬元、住宅區房地買賣均價6.9萬元/坪、而農業用地因交易量多集中於低地價區段,故本季買賣均價僅1.0萬元/坪。整體而言,本季房市交易,呈現交易量及成交價格均下跌的狀態。 102年第3季,38,118,5,-,-,-,380.8,本季本區交易仍以農業用地為主,買賣移轉件數共38件,與上一季相比減少1件,減少幅度為2.6%;土地移轉筆數較上季增加41筆、建物移轉棟數則較上季減少2棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為380.8萬元,農業用地因交易量多集中於低地價區段,故本季買賣均價僅1.0萬元/坪、住宅區土地買賣均價7.2萬元/坪。整體而言,本季房市交易,呈現交易量微跌、交易價格微漲的趨勢。 102年第4季,64,128,17,-,-,-,565.8,本季因農業用地及新成屋交易量明顯增加,買賣移轉件數共64件,與上一季相比增加26件,增加幅度達68.4%;土地移轉筆數與建物移轉棟數也較上季各增加10筆、12棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為565.8萬元,住宅區房地交易價格的部分,因成交多屬屋齡五年以下之新成屋,故本季買賣均價為9.0萬元/坪、農業用地土地買賣均價2.6萬元/坪。整體而言,本季房市交易,呈現交易量與交易價格齊揚的趨勢。 103年第1季,34,82,8,-,-,-,550.7,因農曆春節導致交易天數縮短再加上無新建案推出,本季買賣移轉件數共34件,與上一季相比減少30件,減少幅度達46.9%,市場交易呈現低迷的狀態;土地移轉筆數與建物移轉棟數也較上季各減少46筆、9棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為550.7萬元,農業用地土地買賣均價2.2萬元/坪。整體而言,本季房市交易呈現低迷的狀態。 103年第2季,41,81,13,-,-,-,600.1,本季買賣移轉件數共41件,與上一季相比增加7件,增加幅度為20.6%,市場交易有回溫的趨勢;土地移轉筆數較上季減少1筆、建物移轉棟數則較上季增加5棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為600.1萬元,農業用地土地買賣均價2.0萬元/坪、住宅區土地買賣均價11.1萬/坪、住宅區房地買賣均價14.4萬/坪。整體而言,本季農業用土地成交價格較上季略跌但住宅區土地及房地成交價格皆較上季上漲。 103年第3季,54,90,7,-,-,-,331.9,本季買賣移轉件數共54件,與上一季相比增加13件,增加幅度為31.7%,市場交易持續回溫;土地移轉筆數較上季增加9筆、建物移轉棟數則較上季增加6棟。本季交易價格部分,透天厝平均總價為331.9萬元、農業用地土地買賣均價2.1萬元/坪、住宅區土地買賣均價11.1萬/坪。整體而言,本季透天厝價格下跌、土地價格持平。 103年第4季,49,77,15,-,-,-,569.2,本區對外提供查詢之買賣實價案件計49件,交易價格部分,農業用地土地買賣實價案件計13件,均價1.7萬元/坪;住宅區土地買賣實價案件計5件,均價9.5萬/坪;鄉村區乙種建築用地房地買賣實價案件計6件,均價10.7萬/坪;整體而言,本季農業用土地交易呈現價跌量縮的趨勢,住宅區土地則呈現價跌量增的態勢。 104年第1季,32,66,5,-,-,-,567,本季因農業用土地交易量減少,對外提供查詢之買賣實價案件計32件,較上季減少17件,減少幅度為34.69%。至於本季交易價格部分,農業用土地均價1.9萬元/坪,較上季微幅上漲;住宅區土地均價8.3萬元/坪,較上季下跌;鄉村區乙種建築用地房地買賣實價案件計3件,均價9.3萬元/坪,較上季下跌,係因本區成交量少及交易標的分佈範圍不同,故價格波動較為敏感;整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。 104年第2季,43,74,7,-,-,-,527,本季因農業用土地交易量增加,買賣實價案件計43件,較上季增加11件,增加幅度為34.37%。至於本季交易價格部分,農業用土地均價1.7萬元/坪,較上季微幅下跌;住宅區土地均價12.0萬元/坪,較上季上漲;鄉村區乙種建築用地房地均價10.6萬元/坪,較上季上漲;透天厝平均總價527萬元,較上季下跌,係因本區成交量少及交易標的分佈範圍不同,故價格波動較為敏感。 104年第3季,37,48,5,-,-,-,448,本季買賣實價案件計37件,較上季減少6件,減少幅度為13.95%。至於本季土地交易價格部分,農業用土地買賣實價案件均價1.3萬元/坪,較上季微幅下跌;住宅區土地買賣實價案件均價7.4萬元/坪,較上季下跌,本區價格波動係因成交案例區位條件及宗地條件不一所致。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。 104年第4季,40,102,19,-,-,-,491,本季土地交易價格部分,住宅區土地買賣均價12.7萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例道路可及性較佳所致;農業用地買賣均價1.4萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例區位條件及宗地條件較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。 105年第1季,24,58,9,-,-,-,725,本季土地及房地交易價格部分,特定農業區甲種建築用地房地買賣均價14.7萬元/坪,上季無此類案件;農業用地買賣均價1.5萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例多位於都計內農業區且宗地條件及交通可及性較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。 105年第2季,18,40,3,-,-,-,431.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計18件,較上季減少1件,減少幅度為5%。至於本季土地及房地交易價格部分,特定農業區甲種建築用地房地買賣實價案件計4件,均價9.4萬元/坪,較上季下跌;農業用地買賣實價案件計18件,均價2.7萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例多位於都計內農業區且宗地條件及交通可及性較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季持平。 105年第3季,32,66,8,-,-,-,443,本季對外提供查詢之買賣實價案件計32件,較上季增加14件。本季土地及房地交易價格部分,特定農業區甲種建築用地房地買賣實價案件計11件,均價9.7萬元/坪,較上季上漲;農業用地買賣實價案件計32件,均價2.9萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例宗地條件較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季微幅上漲。 105年第4季,24,44,3,-,-,-,-,本季對外提供查詢之買賣實價案件計24件,較上季減少8件。本季土地及房地交易價格部分,特定農業區甲種建築用地房地買賣實價案件計2件,不予分析;農業用地買賣實價案件計10件,均價1.5萬元/坪,較上季下跌,係因成交案例宗地條件較差所致。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。 106年第1季,27,63,5,-,-,-,1120,本季對外提供查詢之買賣實價案件計27件,較上季增加3件。本季土地及房地交易價格部分,特定農業區甲種建築用地成交筆數僅一筆,不予採計;農業用地均價4.6萬元/坪,較上季上漲;透天厝平均總價1120萬元,較上季上漲,本季僅三筆成交資料,數值僅供參考。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。 106年第2季,34,85,12,-,-,-,352.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計34件,較上季增加7件。土地及房地交易價格部份,特定農業區甲種建築用地成交筆數7筆,均價7.9萬/坪;農業用地均價1.3萬元/坪,較上季下跌;透天厝平均總價352.7萬元,較上季下跌。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。 106年第3季,36,67,6,-,-,-,299.5,本季對外提供查詢之買賣實價案件計36件,較上季增加2件。農業用地成交筆數11件,均價1.3萬元/坪,較上季持平;透天厝平均總價299.5萬元,較上季下跌。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。 106年第4季,22,39,7,-,-,-,379.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計22件,較上季減少14件。農業用地成交筆數7件,均價1.8萬元/坪,較上季微幅上漲;透天厝平均總價379.3萬元,較上季上漲。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。 107年第1季,30,65,6,-,-,-,415,本季對外提供查詢之買賣實價案件計25件,較上季增加11件,增加幅度為78.57%。至於本季土地交易價格部分,特定農業區及一般農業區之農牧用地買賣件數共7件,均價1.7萬元/坪,較上季微幅上漲,係因交易之個別宗地條件較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季呈持平狀態。 107年第2季,21,37,10,-,-,-,603,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計26件,較上季增加1件,增加幅度為4%,較上季微幅上漲。本季土地及房地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地買賣案件計7件,均價3,593元/坪,上季無類此案件。特定農業區甲種建築用地買賣案件計6件,均價6.1萬元/坪,上季無類此案件。本區多為農業區,土地使用以農業生產及經營為主,價量相對平穩。整體而言,本季區內土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。" 107年第3季,21,35,6,-,-,-,440,本季對外提供查詢之買賣實價案件計21件,較上季減少5件,減少幅度為19.23%。本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件共7件,平均單價8.9萬/坪,上季無類此案件。本季交易標的多分布於沿豐勢路之住宅區,個別條件較佳。整體而言,本季區內土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 107年第4季,21,59,5,-,-,-,620,本季對外提供查詢之買賣實價案件計21件,與上季持平。至於本季土地交易價格部分,都市計畫農業區買賣實價案件計5件,3.5萬元/坪,上季無此類案件,其餘山坡地保育區及一般農業區農牧用地,交易量鮮少,交易價量平穩。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 108年第1季,19,43,3,-,-,-,490,本季對外提供查詢之買賣實價案件計19件,較上季減少2件,減少幅度為9.52%。至於本季土地交易價格部分,農業區土地買賣實價案件計6件,均價3萬元/坪,較上季下跌,係因交易標的地段及臨路條件較差所致;本區山坡地保育區及一般農業區農牧用地多供農業經營使用,交易價量平穩。整體而言,本季土地成交價格較上季呈微幅下跌狀態。 108年第2季,28,57,8,-,-,-,525.8,本季對外提供查詢之買賣實價案件計17件,較上季減少2件,減少幅度為10.52%。至於本季土地交易件數部分,住宅區土地買賣案件計8件,上季無類此案件。整體而言,本季土地成交件數較上季呈微幅下跌狀態。 108年第3季,32,56,9,-,-,-,830.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計32件,較上季增加15件,增加幅度為88.24%,因本季交易案件量多集中在農業區及非都市土地農牧用地,本區主要交易型態多以農業用地為主,交易件數較多。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計6件,上季無類此案件,農牧用地土地買賣實價案件計7件,上季無類此案件。整體而言,本季土地成交件數較上季增加。 108年第4季,27,82,13,-,-,-,602.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計27件,較上季減少5件,減少幅度為15.63%。至於本季土地交易件數部分,住宅區土地買賣實價案件計5件,上季無類此案件;農業區土地買賣案件計5件,較上季減少。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計7件,上季無類此案件。整體而言,本季土地成交件數較上季減少。 109年第1季,31,90,9,-,-,-,626.5,本季對外提供查詢之買賣實價案件計31件,較上季增加4件,增加幅度為14.81%。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計10件,較上季增加。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 109年第2季,24,41,7,-,-,-,617.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計24件,較上季減少7件,減少幅度為22.58%。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計5件,較上季減少5件。整體而言,本季房地成交件數較上季減少。 109年第3季,25,79,9,-,-,-,611.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計25件,較上季略增1件,增加幅度為4.17%。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計6件,較上季增加1件,農牧用地買賣案件計7件,較上季減少1件。整體而言,本季房地成交件數較上季略增。 109年第4季,39,93,12,-,-,-,890.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計39件,較上季增加14件,增加幅度為56%。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計3件,較上季減少3件;特定農業區土地買賣案件計25件,較上季增加17件,其中19筆買賣案件為同地號持分交易;農牧用地土地買賣案件計2件,較上季減少5件。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 110年第1季,38,78,4,-,-,-,1301.2,本季對外提供查詢之買賣實價案件計38件,較上季減少1件,減少幅度為2.56%。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計11件,較上季增加8件,增加部分多位於新金星段及新萬興段;農牧用地土地買賣案件計12件,較上季增加10件,增加部分多位於石岡段金星面小段。整體而言,本季房地成交件數較上季略減,係因上季買賣總數含19筆相同地號持分交易,扣除前開案件,本季房地成交件數應較上季增加。 110年第2季,49,124,16,-,-,-,716.5,本季對外提供查詢之買賣實價案件計47件,較上季增加9件,增加幅度為23.68%。主要受南眉段及新國校段農牧用地成交量上升影響。至於本季土地交易件數部分,農業區土地買賣案件計6件,較上季減少5件,其中以新萬興段減少3件為多;農牧用地土地買賣案件計19件,較上季增加7件,係因一般農業區交易量上升,主要集中於和盛街南眉巷附近;住宅區土地買賣實價案件計6件,上季無此類案件。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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