季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,264,498,49,-,6.8,-,492.8,截至101年第四季買賣交易案件共計264件,土地交易筆數為498筆,件物移轉49棟。房地交易價格部分,本區以透天厝為主要交易標的,平均總價為492.8萬。 102年第1季,237,310,52,-,7.1,-,467.7,本季買賣移轉件數共計237件,較上一季減少27件,減少幅度為10.2%。本季仍以農業用地為主要交易標的,因受農曆春節致交易天數縮短,土地移轉筆數較上季減少188筆,建物移轉棟數增加3棟,成交量明顯減少。房地交易價格部分,本區以透天厝為主要標的,透天厝平均總價為467.7萬元。整體而言,因本區青壯年人口外移、人口持續高齡化,本季房地成交價量衰退。 102年第2季,224,327,52,-,5.9,-,401.9,本季買賣移轉件數共計224件,較上一季減少13件。本季仍以農業用地為主要交易標的,土地移轉筆數較上季增加17筆,建物移轉棟數則持平。房地交易價格部分,本區仍以中古透天厝為主要交易標的,因政府陸續標售東勢高工前集合住宅,產生部分替代效果,透天厝平均總價為401.9萬元。整體而言,本季房地成交價格略為衰退,交易量則維持平穩。 102年第3季,228,399,52,-,6.5,-,415.1,本季買賣移轉件數共計228件,較上一季增加4件,增加幅度為1.78%。本季仍以農業用地為主要交易標的,土地移轉筆數較上季增加72筆,建物移轉棟數則持平,成交量大致穩定。房地交易價格部分,本區仍以中古透天厝為主要交易標的,透天厝平均總價為415.1萬元。整體而言,本季房地成交價量均維持平穩。 102年第4季,267,458,60,-,7.7,-,506.2,本季買賣移轉件數共計267件,較上一季增加39件,增加幅度為17.1%。本季仍以農業用地為主要交易標的,因趕在年底前交易,土地移轉筆數較上季增加59筆,建物移轉筆數微幅增加8筆,成交量明顯成長。房地交易價格部分,以透天厝為主要交易標的,因區內有零星小型建案完工交屋,透天厝平均總價為506.2萬元。整體而言,本季房地成交價量均較上季成長。 103年第1季,266,400,63,-,8.1,-,426.8,本季買賣移轉件數共計266件,僅較上一季減少1件,減少幅度僅0.3%。本季仍以農業用地為主要交易標的,因農曆春節導致交易天數縮段,土地移轉筆數較上季減少58筆,建物移轉筆數微幅增加3筆,成交量尚穩定。房地交易價格部分,本區仍以透天厝為主要交易標的,因前季有新建案推出,本季新成屋逐漸出清,透天厝平均總價回到426.8萬元。整體而言,本季房地成交價較上季衰退。 103年第2季,297,505,65,-,7.8,-,402.8,本季買賣移轉件數共計297件,較上一季增加31件,增加幅度11.7%。本季仍以農業用地為主要交易標的,因農保地交易熱絡及多筆公共設施用地(含公共設施保留地)協議價購,土地移轉筆數較上季增加105筆,建物以透天厝為主要交易標的,建物移轉筆數增加2筆,成交量明顯成長。房地交易價格部分,因臺灣金融資產服務股份有限公司陸續有單位標售釋出,華廈平均單價回到每坪7.8萬元,透天厝平均總價亦微幅下修至402.8萬元。整體而言,本季房地成交價較上季衰退,較去年同期微幅成長。 103年第3季,271,430,70,-,7.9,-,497.5,本季買賣移轉件數共計271件,較上一季減少26件,減少幅度8.8%。本季仍以農業用地為主要交易標的,土地移轉筆數較上季減少75筆,建物以透天厝為主要交易標的,建物移轉筆數增加5筆。房地交易價格部分,華廈平均單價較上季小漲0.1萬為每坪7.9萬元,透天厝平均總價也上漲至497.5萬元。整體而言,本季房市呈現價漲量跌的趨勢。 103年第4季,270,474,70,-,7.9,-,400.4,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計270件,本季為出清階段,買賣案件計26件,均價10.2萬元/坪,與上季價跌量縮;農業用地土地買賣案件計121件,均價6,500元/坪,較上季價漲量增;整體而言,本季房地成交價格較上季微幅下跌。" 104年第1季,243,399,56,-,7.8,-,382.5,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計243件,較上季減少27件,減少幅度為10%。。土地及房地交易價格部分,住宅區房地均價9.5萬元/坪,較上季持平;住宅區土地均價10.5萬元/坪,較上季微幅上漲;農業用地均價6,700元/坪,較上季微幅上漲;整體而言,本季房地成交價量呈現價漲量縮態勢。" 104年第2季,225,365,55,-,7.3,-,425.5,"本季買賣實價案件計225件,較上季減少18件,減少幅度為7.4%。土地及房地交易價格部分,住宅區房地均價9.9萬元/坪,較上季持平;住宅區土地均價11.3萬元/坪,較上季微幅上漲;農業用地均價6,800元/坪,較上季持平;整體而言,本季房地成交價量呈現價漲量縮態勢。" 104年第3季,184,275,34,-,7.7,-,471.1,"本季買賣實價案件計184件,較上季減少41件,減少幅度為18.2%。土地及房地交易價格部分,住宅區房地均價9.8萬元/坪,較上季持平;住宅區土地均價10萬元/坪,較上季微幅下跌;農業用地均價6,700元/坪,較上季微幅下跌;整體而言,本季房地成交價量呈現價跌量縮態勢。" 104年第4季,243,358,71,-,7.2,-,577,"本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣均價10.0萬元/坪,較上季呈現持平狀態;農業用地買賣均價6,932元/坪,較上季呈現持平狀態;因本區多為農業用地,且未有重大建設影響,成交價格趨於穩定。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。" 105年第1季,149,184,46,-,8.1,-,586,"本季土地及房地交易價格部分,住宅區均價9.4萬元/坪,較上季略為下跌;農業用地買賣均價6,287元/坪,較上季呈現下跌,係因本季農業用地交易所在區位道路及宗地條件較差所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。" 105年第2季,119,237,40,,,,671,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計119件,較上季增加9件,增加幅度為7%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區案件計31件,其中區分所有建物本季僅成交一件,本季暫不分析,住宅區透天平均總價為671萬/幢,住宅區素地交易為8.2萬/坪。另農業用地買賣實價案件計36件,均價3,550元/坪,較上季下跌,係因本季農業用地交易宗地條件較差所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。" 105年第3季,160,275,47,,7.9,,531.1,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計160件,較上季增加41件,增加幅度為34%。本季住宅區案件計52件,其中華廈平均單價7.9萬元/坪,住宅區透天平均總價為531.1萬/幢,較上季下跌。住宅區素地交易為8.9萬/坪,較上季上漲。另農業用地買賣實價案件計36件,均價4,230元/坪,較上季上漲,係因本季農業用地交易宗地條件較佳所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。" 105年第4季,171,265,73,,9,,497.4,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計171件,較上季增加11件,增加幅度為6.9%。本季住宅區案件計64件,其中華廈平均單價9萬元/坪,上季,住宅區透天平均總價為497萬/幢,較上季下跌。住宅區素地交易為9.4萬/坪,較上季上漲。另農業用地買賣實價案件計42件,均價5,137元/坪,較上季上漲,係因本季農業用地交易宗地條件較佳所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。" 106年第1季,163,268,78,,9.8,,564.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計163件,較上季減少8件,減少幅度為4.7%。本季住宅區案件計62件,其中華廈平均單價9.8萬元/坪,上季上漲,住宅區透天平均總價為564.2萬/幢,較上季上漲。住宅區素地交易為9萬/坪,較上季下跌。另農業用地買賣實價案件計49件,均價4,525元/坪,較上季下跌,係因本季農業用地交易宗地條件較差所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。" 106年第2季,169,266,56,,9.5,,522.6,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計169件,較上季增加6件,增加幅度為3.7%。本季住宅區案件計57件,其中華廈平均單價9.5萬元/坪,上季下跌,住宅區透天平均總價為522.6萬/幢,較上季下跌。住宅區素地交易為8.8萬/坪,較上季下跌。另農業用地買賣實價案件計71件,均價4,471元/坪,較上季下跌,係因本季農業用地交易宗地條件較差所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。" 106年第3季,150,209,50,,-,,519.5,本季對外提供查詢之買賣實價案件計150件,較上季增減少19件,減少幅度為11.2%。本季土地及房地交易價格部分住宅區素地交易為10.6萬/坪;農業用地均價5940元/坪,較上季下跌,係因本季農業用地交易宗地條件較差所致;透天厝平均總價519.5萬元,較上季上漲,係因成交案件本身條件較佳所致。整體而言,本季土地及房地成交價格漲跌互見。 106年第4季,226,384,71,,,,549.2,"本季土地及房地交易價格部分住宅區素地交易約為9.6萬元/坪;農業用地均價約為5,609元/坪,較上季下跌,係因本季農業用地交易宗地條件較差所致;透天厝平均總價至542.2萬元,較上季上漲,係因成交案件本身條件較佳所致。整體而言,本季土地及房地成交價格漲跌互見。" 107年第1季,154,230,40,-,-,-,551.4,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計141件,較上季減少21件,減少幅度為12.96%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計32件,均價13.2萬元/坪,較上季持平,係因無新建案推出,中古透天厝交易比重仍然偏高所致;住宅區土地買賣案件計7件,上季無此類案件;農牧用地土地買賣實價案件計44件,均價4,211元/坪,較上季呈持平狀態,係因農業整體經營環境穩定所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季持平。" 107年第2季,184,343,54,-,13.1,-,547.1,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計140件,較上季減少1件,減少幅度為0.7%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計21件,均價12.9萬元/坪,較上季持平,係因無新建案推出,中古透天厝交易比重仍然偏高所致;住宅區土地買賣案件計23件,均價8.7萬元/坪,較上季持平;農牧用地土地買賣實價案件計41件,均價4,267元/坪,較上季呈持平狀態,係因農業整體經營環境穩定所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季持平。" 107年第3季,177,324,43,-,13.7,10,739.7,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計177件,較上季增加37件,增加幅度為26.42%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計43件,均價13.7萬元/坪,較上季上漲,係因中泰街50巷一帶有新成屋建案陸續成交,平均單價較高所致;住宅區素地買賣案件計20件,均價10.7萬元/坪,上季無此類分析;商業區房地買賣案件計24件,均價15.0萬元坪,上季無此類分析;農業區土地買賣案件計8筆,均價1.6萬元/坪,上季無此分析;鄉村區乙種建築用地買賣案件計6件,均價4.6萬元/坪,上季無此分析;農牧用地土地買賣實價案件計26件,均價3,345元/坪,較上季下跌,係因成交案件個別農業經營條件較差所致。整體而言,本季土地及房地成交價格漲跌互見。" 107年第4季,165,310,65,-,11.8,13.8,636.8,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計165件,較上季減少12件,減少幅度為6.77%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計36件,均價12.6萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易屋齡平均較高,平均單價較低所致;住宅區土地買賣案件計18件,均價7.8萬元/坪,較上季下跌,係因本次住宅區交易案例位置土地部分較為郊區,導致本季住宅區土地均價較低;商業區房地買賣案件計8件,均價15.1萬元/坪,本季均價持平,係因該區域無重大建設,且經濟發展及商業活動無明顯波動,故本季商業區土地均價持平;農業區土地買賣案件計16筆,均價1.3萬元/坪,,較上季稍微下跌,係因交易標的所處區位偏遠條件稍劣;農牧用地土地買賣實價案件計47件,均價3,466.0元/坪,本季均價持平,係因區域條件無明顯變動,且市場交易狀態平穩,故農業區土地無明顯波動。整體而言,本季土地及房地成交價格漲跌互見。" 108年第1季,161,298,62,-,13,-,897.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計161件,較上季減少4件,減少幅度為2.42%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計38件,均價14.5萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的屋齡平均較短,交易單價較高所致;住宅區土地買賣案件計25件,均價9.6萬元/坪,較上季上漲,係因交易案例交通條件較佳,交易單價較高所致;農業區土地買賣案件計9筆,均價2.5萬元/坪,較上季上漲,係因交易標的所處區位條件較佳,交易單價較高所致;農牧用地土地買賣實價案件計49件,均價4,985元/坪,較上季上漲,係因成交案件主要以臨路及區位條件較佳之農牧用地所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。" 108年第2季,179,412,63,-,9.1,10.8,611.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計179件,較上季增加18件,增加幅度為11.18%。至於本季土地及房地交易件數部分,商業區房地買賣案件計5件,上季無此類案件;住宅區房地買賣案件計39件,較上季微幅增加,本季住宅區交易標的以20年以上中古透天厝居多,交易件數尚為平穩;住宅區土地買賣案件計38件,較上季增加,係因交易案例所處交通條件較佳;農業區土地買賣案件計11件,較上季微幅增加,係因交易標的所處區位條件較佳;農牧用地土地買賣實價案件計63件,較上季減少,係因成交案件屬臨路及區位條件較差之農牧用地所致。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季上漲。 108年第3季,122,234,50,-,9.8,-,688.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計122件,較上季減少57件,減少幅度為31.84%,因本季住宅區土地及非都市土地農牧用地交易所處區位較差交易量較上季明顯減少所致。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計30件,較上季減少,本季住宅區交易標的多以20年以上老舊中古透天厝居多,交易件數減少;住宅區土地買賣實價案件計24件,較上季減少;農業區土地買賣實價案件計11件,與上季持平;農牧用地土地買賣實價案件計38件,較上季減少。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 108年第4季,118,270,40,-,10,-,675.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計118件,較上季減少4件,減少幅度為3.28%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計28件,較上季減少,係因本區住宅區交易標的多為老舊中古透天厝,交易件數減少;住宅區土地買賣實價案件計23件,較上季減少;農業區土地買賣實價案件計5件,較上季減少;農牧用地土地買賣實價案件計40件,較上季增加。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 109年第1季,139,236,40,-,9,-,566.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計139件,較上季增加21件,增加幅度為17.80%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計18件,較上季減少,係因本區住宅區交易標的多為老舊中古透天厝,交易件數減少;住宅區土地買賣實價案件計31件,較上季增加;農業區土地買賣實價案件計10件,較上季增加;農牧用地土地買賣實價案件計46件,較上季增加。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第2季,147,386,54,11,11.1,-,772.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計147件,較上季增加8件,增加幅度為5.75%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計25件,較上季增加,係因本區住宅區交易標的多為老舊中古透天厝,交易件數增加;住宅區土地買賣實價案件計29件,較上季減少;農業區土地買賣實價案件計7件,較上季減少;農牧用地土地買賣實價案件計58件,較上季增加。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第3季,163,325,87,15.3,9.8,-,896.2,本季對外提供查詢之買賣實價案件計163件,較上季增加16件,增加幅度為10.88%。至於本季土地及房地交易件數部分,本區住宅區交易標的多為老舊中古透天厝,房地買賣實價案件計37件,較上季增加12件;住宅區土地買賣實價案件計16件,較上季減少13件;農業區土地買賣實價案件計4件,較上季減少3件;農牧用地土地買賣實價案件含山坡地保育區49件與特定農業區15件,共計64件,較上季增加6件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季微幅增加。 109年第4季,158,349,72,7.5,11.3,-,950.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計158件,較上季減少5件,減少幅度為3.06%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計30件,較上季減少7件;住宅區土地買賣實價案件計35件,較上季增加19件;農業區土地買賣實價案件計13件,較上季增加9件;農業區山坡地保育區及特定農業區土地買賣實價案件共計60件,較上季減少4件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 110年第1季,172,383,51,6.5,11.8,-,704.9,本季對外提供查詢之買賣實價案件計172件,較上季增加14件,增加幅度為8.86%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計20件,較上季減少10件;住宅區土地買賣實價案件計34件,較上季減少1件;農業區土地買賣實價案件計8件,較上季減少5件;山坡地保育區及特定農業區土地買賣實價案件共計75件,較上季增加15件,成交案例多位於東勢段石角小段及大茅埔段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 110年第2季,186,308,51,12.5,9,6.2,881,本季對外提供查詢之買賣實價案件計184件,較上季增加12件,增加幅度為6.98%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計24件,較上季增加4件;住宅區土地買賣實價案件計36件,較上季增加2件;農業區土地買賣實價案件計8件,與上季持平;山坡地保育區及特定農業區土地買賣實價案件共計84件,較上季增加11件,主要集中於大茅埔段、東勢段石角小段及東勢段中嵙小段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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