季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,134,213,17,-,-,-,352.5,本季買賣移轉案件共134件,土地總交易筆數共213筆,建物移轉17棟,近幾年本區觀光休閒產業盛行,吸引外來人潮,同時也帶動當地房地產投資及興建,本區交易量因此而逐漸熱絡,本區大部分屬山坡地範圍,建物交易型態皆為透天厝,故本季透天厝平均交易總價格為352.8萬元。整體而言,本季房市交易,呈現活絡狀態。 102年第1季,145,238,40,-,-,-,416.3,本季買賣移轉案件共145件,土地總交易筆數共238筆,建物移轉棟數計有40棟,透天厝平均交易總價格為416.3萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計128件,因區內小型建案完工交屋辦理登記,故建物移轉棟數較上季增加23棟。本季交易價格部分,住宅區房地買賣成交均價約5.6萬元/坪;農業用地土地買賣成交均價約2.3萬元/坪;整體而言,本季房地成交量持續增加活絡。 102年第2季,137,208,16,-,-,-,570.3,本季買賣移轉案件共137件,土地總交易筆數共208筆,建物移轉棟數計有16棟,透天厝平均交易總價格為570.3萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計130件,總交易量無大幅增減,較上季略減少8件,減少幅度為5.83%。本季交易價格部分,因上季小型建案完工已完成登記而使本季建物移轉棟數案件減少,住宅區買賣交易均價7.1萬元/坪,較上季上漲;工業區土地買賣實價案件計4件,均價4.1萬元/坪,上季並無工業區土地成交;農業用地土地買賣交易均價2.2萬元/坪,較上季下跌;整體而言,本季房地成交價格較上季上漲,土地成交數量減少。 102年第3季,135,196,13,-,-,-,484.6,本季買賣移轉案件共135件,土地總交易筆數共196筆,建物移轉棟數計有13棟,透天厝平均交易總價格為484.6萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計122件,總交易量無大幅增減,較上季略減少2件,減少幅度為1.48%。本季交易價格部分,住宅區買賣交易均價約7.4萬元/坪,較上季微幅上漲;農業用地土地買賣交易均價約2.1萬元/坪,較上季微幅下跌。整體而言,本季以農業用地土地為主要交易對象,成交價格較上季微幅下跌。 102年第4季,123,210,11,-,-,-,520.8,本季買賣移轉案件共123件,土地總交易筆數共210筆,建物移轉棟數計有11棟,透天厝平均交易總價格為520.8萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計122件。本季交易價格部分,住宅區土地買賣交易均價約8.5萬元/坪,較上季微幅上漲;農業用地土地買賣交易均價約2.7萬元/坪,較上季微幅上漲。整體而言,本季仍以農業用地土地為主要交易對象,成交價格較上季微幅上漲。 103年第1季,113,175,20,-,-,-,475.8,本季買賣移轉案件共113件,土地總交易筆數共175筆,建物移轉棟數計有20棟,透天厝平均交易總價格為475.8萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計97件。本季交易價格部分,住宅區土地買賣交易均價約8.3萬元/坪,較上季微幅下跌,農業用地土地買賣交易均價約2.4萬元/坪,成交均價呈現小幅下滑;整體而言,本季仍以農業用地土地為主要交易對象,成交價格較上季下跌。 103年第2季,172,256,33,-,-,-,447.2,"本季買賣移轉案件共172件,土地總交易筆數共256筆,建物移轉棟數計有33棟,透天厝平均交易總價格為447.2萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計159件。本季交易價格部分,農業用地土地買賣交易均價約2.5萬元/坪,另本季山坡地保育區農牧用地,買賣實價案件計41件,均價約8,046元/坪,本季一般農業區農牧用地,買賣案件共計36件,均價約2.7萬/坪;鄉村區乙種建築用地,買賣案件共計17件,均價約4.6萬/坪,成交均價維持平穩;整體而言,本季仍以農業用地土地為主要交易對象,成交價格較上季上漲。" 103年第3季,156,218,10,-,-,-,402.2,"本季買賣移轉案件共156件,較上季減少16件,土地總交易筆數共218筆,建物移轉棟數計有10棟,透天厝平均交易總價格為402.2萬元,本季實價登錄對外提供查詢之賣賣案件計130件。本季交易價格部分,山坡地保育區農牧用地,均價約6,250元/坪;一般農業區農牧用地,均價約2.9萬/坪;鄉村區乙種建築用地,均價約6.2萬/坪,成交均價維持平穩;整體而言,本季仍以農業用地土地為主要交易對象,房市交易呈現價量俱跌的趨勢。" 103年第4季,112,178,13,-,-,-,421.2,"本季買賣移轉案件計112件,本季交易以農牧用地為主,均價約6,396元/坪,較上季微上漲;一般農業區農牧用地,均價約2.58萬/坪,較上季微下跌;鄉村區乙種建築用地,均價約5.38萬/坪,較上季微下跌;整體而言,山坡地保育區農牧用地較上季上漲;一般農業區農牧用地較上較微幅下跌。" 104年第1季,102,170,10,-,-,-,408,本季因農業用地交易量減少,對外提供查詢之買賣實例案件計102件,較上季減少10件,減少幅度為8.93%,成交價格部分,本季山坡地保育區農牧用地均價0.8萬元/坪,較上季上漲;一般農業區農牧用地均價約2.6萬元/坪,較上季持平;特定農業區農牧用地,均價約2.7萬元/坪,上季無交易資料,本季暫不分析;鄉村區乙種建築用地均價約5.9萬元/坪,較上季略微上漲;本區係因位處山區,農牧用地交易價格波動易受地勢影響,而有高低價差,價格波動較為敏感;整體而言本季農牧用地成交價格微幅上漲。 104年第2季,218,259,76,-,-,-,1123.6,本季買賣實價案件計218件,土地總交易筆數共259筆,建物移轉76棟。本季土地及房地交易價格部分,住宅區土地均價17.5萬元/坪,住宅區上季無分析資料,本季暫不分析,山坡地保育區農牧用地均價8899元/坪,較上季呈持平狀態;一般農業區農牧用地均價約2.5萬元/坪,較上季呈持平狀態;鄉村區乙種建築用地均價約7.8萬元/坪,較上季上漲,係因開發完成新推建案量增。整體而言,本季房地成交價格及案件量較上季上漲,主要受到住宅區及鄉村區新推透天建案完工且銷售完畢影響,故透天厝交易總價較上季上漲。 104年第3季,85,120,12,-,-,-,637.5,"本季買賣實價案件計85件,較上季減少133件,減少幅度為61.01%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地均價5,637元/坪,較上季下跌;一般農業區農牧用地均價1.9萬元/坪,較上季下跌;鄉村區乙種建築用地土地均價4.2萬元/坪,較上季下跌,本區價格波動係因成交案例區位條件及宗地條件不一所致。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。" 104年第4季,153,193,23,-,-,-,789.7,"本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地買賣均價6,330元/坪,較上季上漲,係因成交案件區位條件及交通可及性較佳所致;一般農業區農牧用地買賣均價2.1萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例區位條件及宗地條件較佳所致;鄉村區乙種建築用地買賣均價約4.3萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。" 105年第1季,28,47,0,-,-,-,959,"本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地買賣均價8,621元/坪,較上季上漲,係因成交案件區位條件較佳及宗地面積較大所致;一般農業區農牧用地買賣均價2.2萬元/坪,與上季相較持平。鄉村區乙種建築用地買賣實均價約3.5萬元/坪,較上季下跌,係因本次成交案件所在區位較差,宗地面積較小所致。整體而言,本季土地成交價格較上季持平。" 105年第2季,65,80,7,-,-,-,650,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計65件,較上季增加43件,增加幅度為95%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計22件,均價8,862元/坪,較上季上漲,係因成交案件區位條件較佳及宗地條件較佳所致;一般農業區農牧用地買賣實價案件計12件,均價2.7萬元/坪,較上季上漲,係因成交案件宗地面積較大成交價格較高所致。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計5件,均價約3.1萬元/坪,較上季微幅下跌,係因成交案件所在區位較差所致。整體而言,本季土地成交價格較上季漲跌互見。" 105年第3季,65,87,7,,-,-,459,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計65件,與上季持平。本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計22件,均價7,622元/坪,較上季下跌,係因成交案件區位條件較差所致;一般農業區農牧用地買賣實價案件計15件,均價1.9萬元/坪,較上季下跌,係因成交案件宗地條件較劣所致。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計14件,均價約4.1萬元/坪,較上季上漲,係因成交案件所在區位較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季漲跌互見。" 105年第4季,41,77,23,,,,648,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計41件,較上季減少24件,減少幅度為36.92%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計13件,均價8,909元/坪,較上季上漲,係因成交案例區位及交通條件較佳所致;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計6件,均價2.6萬元/坪,較上季微幅上漲,係因成交案件宗地個別條件較佳所致。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。" 106年第1季,74,104,10,-,-,-,519.5,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計74件,較上季增加33件,本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計30件,均價8,261元/坪,較上季下跌,係因成交案例區位條件較差所致;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計22件,均價2.5萬元/坪,較上季微幅下跌,係因成交案件宗地個別條件較差所致。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。" 106年第2季,75,113,10,-,-,-,371.4,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計75件,較上季增加1件,本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計37件,均價8,894.5元/坪,較上季上漲,係因成交案例區位條件較佳所致;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計18件,均價4.7萬元/坪,較上季微幅上漲,係因成交案件宗地個別條件較佳所致。鄉村區乙種建築用地均價7.5萬元/坪;透天厝平均總價371萬元,較上季下跌。整體而言,本季土地成交價格較上季微幅下跌。" 106年第3季,75,115,14,-,-,-,400.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計75件,與上季持平,本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計40件,均價9048.0元/坪,較上季上漲,係因成交案例區位條件較佳所致;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計17件,均價4.3萬元/坪,較上季微幅下跌,係因成交案件宗地個別條件較差所致。鄉村區乙種建築用地均價7.7萬元/坪;透天厝平均總價400.4萬元,較上季上漲。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。 106年第4季,60,99,12,-,-,-,444.7,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計60件,較上季減少15件,減少幅度為20%,本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計13件,均價7,629元/坪,較上季下跌,係因成交案例區位條件較差所致;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計4件,均價28,674元/坪,較上季下跌,係因成交案件宗地個別條件較差所致。鄉村區乙種建築用地均價8.6萬元/坪,透天厝平均總價444.7萬元,較上季上漲。整體而言,本季土地成交價格較上季上漲。" 107年第1季,106,171,49,-,-,-,946.7,"本季因興安路與中和街四段附近建案交屋大量移轉,對外提供查詢之買賣實價案件計89件,較上季增加46件,增加幅度為106.98%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計14件,均價8,826元/坪,較上季下跌,係因交易標的所處條件較差,單價較低所致。整體而言,本季土地成交價格較上季下跌。" 107年第2季,45,114,7,-,-,-,879.1,"本季因大批新建案移轉已於上季交屋,對外提供查詢之買賣實價案件計45件,較上季減少61件,減少幅度為57.35%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計20件,均價6,813元/坪,較上季微幅下跌,係因交易標的所處條件較差,單價較低所致。整體而言,本季土地成交價格較上季微幅下跌。" 107年第3季,63,129,22,-,-,-,897.1,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計63件,較上季增加18件,增加幅度為40.00%,係因中和街二段新建案完工陸續移轉交屋所致。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區農牧用地土地買賣實價案件計21件,均價6,184元/坪,較上季微幅下跌,係因交易標的所處條件較差,單價較低所致。一般農業區農牧用地買賣實價案件計14件,均價3.3萬,上季無此類案件。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計14件,均價11.5萬,上季無此類案件。整體而言,本季土地成交價格較上季微幅下跌。" 107年第4季,51,72,9,-,-,-,517.5,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計51件,較上季減少12件,減少幅度為19.05%。至於本季土地交易價格部分,山坡地保育區及一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計23件,均價6,539.6元/坪,較上季微幅上漲,係因交易標的所處條件稍優,單價稍高所致。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計11件,均價6.1萬,較上季下跌,係因交易標的所處條件較差。整體而言,本季土地成交價格較上季微幅下跌。" 108年第1季,52,83,13,-,-,-,682.6,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計52件,較上季增加1件,增加幅度為1.96%。至於本季土地交易價格部分,住宅區房地買賣案件計6件,均價14.4萬元/坪,上季無類此案件。山坡地保育區農牧用地案件共16件,均價8,218元/坪,較上季呈持平。一般農業區農牧用地土地案件計10件,均價2.5萬元/坪,上季無類此案件。整體而言,本季土地成交價格較上季呈持平狀態。" 108年第2季,67,119,16,-,-,-,906.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計67件,較上季增加15件,增加幅度28.84%。至於本季土地交易件數部分,農業區買賣案件計9件,上季無類此案件。山坡地保育區農牧用地案件共17件,較上季呈微幅上漲,係因土地所處區位條件、個別條件較佳所致。一般農業區農牧用地土地案件計7件,較上季呈持平。鄉村區乙種建築用地共9件,上季無類此案件。整體而言,本季土地成交件數較上季呈持平狀態。 108年第3季,74,121,16,-,-,-,662.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計74件,較上季增加7件,增加幅度10.45%。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計30件,較上季增加。一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計9件,較上季增加。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計15件,較上季增加。整體而言,本季土地成交件數較上季增加。 108年第4季,58,132,12,-,-,-,857.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計58件,較上季減少16件,減少幅度27.59%。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計16件,較上季減少。一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計11件,較上季增加。鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計9件,較上季減少,係因本區近期少有新成屋移轉登記,致交易件數減少。整體而言,本季土地成交件數較上季減少。 109年第1季,58,86,18,9.6,-,-,431.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計58件,與上季相同。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計13件,較上季減少;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計13件,較上季增加;鄉村區乙種建築用地買賣實價案件計11件,較上季增加。整體而言,本季房地成交件數較上季微幅減少。 109年第2季,59,133,17,8.1,-,-,417,本季對外提供查詢之買賣實價案件計59件,較上季略增。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計22件,較上季增加;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計11件,較上季減少;鄉村區乙種建築用地土地買賣實價案件計9件,較上季持平,本區農地多以自行耕作為主,成交量穩定。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第3季,72,207,27,-,-,-,691.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計72件,較上季增加13件,增加幅度為22.03%。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計23件,較上季增加1件;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計12件,較上季增加2件;鄉村區乙種建築用地土地買賣實價案件計14件,較上季增加8件,本區農地多以自行耕作為主,成交量穩定。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第4季,94,209,37,9.1,-,-,1255.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計94件,較上季增加22件,增加幅度為30.56%。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計22件,較上季減少1件;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計22件,較上季增加10件;鄉村區乙種建築用地土地買賣實價案件計6件,較上季減少8件。整體而言,本季土地成交件數較上季增加。 110年第1季,68,140,39,8.5,24.3,-,1142.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計68件,較上季減少26件,減少幅度為27.66%,係因新社區土地交易多屬非都市土地,買賣件數易受農牧用地交易量影響;本季農牧用地交易量明顯下降,導致買賣案件總數大幅下降。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計15件,較上季減少7件;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計10件,較上季減少12件;鄉村區乙種建築用地土地買賣實價案件計11件,較上季增加3件。整體而言,本季土地成交件數較上季減少。 110年第2季,97,205,38,11.2,14,-,1100,本季對外提供查詢之買賣實價案件計87件,較上季增加19件,增加幅度為27.94%,係因新社區土地交易多屬非都市土地,買賣件數易受農牧用地交易量影響;本季山坡地保育區之農牧用地交易量明顯上升,導致買賣案件總數大幅提高。至於本季土地交易件數部分,山坡地保育區農牧用地買賣實價案件計26件,較上季增加11件,主要受水底寮段上水底寮小段交易量上升5件影響;一般農業區農牧用地土地買賣實價案件計10件,與上季持平;鄉村區乙種建築用地土地買賣實價案件計11件,與上季持平;住宅區房地買賣實價案件計11件,較上季減少1件。整體而言,本季土地成交件數較上季增加。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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