季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,2016,2648,1879,12.2,13.8,19.8,2073,第七期重劃區因新光三越與遠百形成新東商圈,再加上秋紅谷廣場正式啟用,全新的休閒、購物商圈儼然成形,帶動週邊房市買氣;而中部科學園區,因中科員工進駐,週邊不動產成交價格較具抗跌能力;其他如逢甲商圈、台糖大型購物商場、愛買商圈周圍因生活機能較佳,價格較具抗跌能力;此外第十二期重劃區其價量呈穩定成長狀態;單元一、二、八及水湳經貿園區等具發展地區,其價量呈現盤整狀態,整體而言,本季房地產市場價格呈現微幅上揚之狀態。 102年第1季,1831,2501,1745,12.2,13.5,20.3,1719.2,"因上季有大批建案興建完成辦理過戶,導致本季買賣案件量較上季減少,對外提供查詢之買賣實價案件計1,104件,較上季減少596件,減少幅度為35.06%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計787件,均價176,100元/坪,與上季相較持平;商業區房地買賣實價案件計84件,均價217,900元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為3件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計19件,均價85,600元/坪,較上季微幅上漲。本區因七期重劃區受新光三越與遠百商圈影響,加上秋紅谷廣場啟用加持下,帶動周圍建案買氣;十二期重劃區價量呈穩定成長狀態;單元一、二、八及水湳經貿園區等具發展地區,前景看俏。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第2季,2401,3260,2335,13.4,14.6,20.6,2112.8,"因本季有大批建案興建完成辦理過戶,導致本季買賣案件量較上季增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1,908件,較上季增加804件,增加幅度為72.82%。至於本季土地/房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計1,073件,均價185,382元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計183件,均價222,998元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為6件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計38件,均價86,249元/坪,較上季微幅上漲。本區因七期重劃區受新光三越與遠百商圈影響,加上秋紅谷廣場啟用加持下,持續帶動周圍建案買氣加溫;另十二期重劃區、單元一、單元二自辦重劃區等具發展地區,價量呈穩定成長狀態,前景看俏。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第3季,2064,2789,2230,13.9,14.7,22.4,1999,"本季因大批建物移轉案件減少,導致買賣案件量較上季減少,對外提供查詢之買賣實價案件計1,791件,較上季減少117件,減少幅度為6.13%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計980件,均價19.3萬元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計253件,均價23.2萬元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為2件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計41件,均價8.7萬元/坪,與上季持平。本區七期重劃區受新光三越、大遠百等百貨業與秋紅谷廣場及影響正在施工當中的大都會歌劇院等多項公共設施利多加持下,帶動周圍建案買氣;另十二期重劃區、單元一、單元二自辦重劃區等具發展地區,價量呈穩定成長狀態,前景看俏;此外單元八自辦重劃預計近期完成,未來與水湳經貿園區整體發展效應下,將成為具發展潛力之亮點區域。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第4季,2267,3199,2252,14.8,15.7,20.8,1852.4,"本季因預期公告現值調漲,故大批建物移轉案件增加,導致買賣案件量較上季增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1,920件,較上季增加129件,增加幅度為7.20%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計1,116件,均價19萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計242件,均價22萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數僅為10件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計36件,均價8.4萬元/坪,與上季持平。本區因受秋紅谷廣場及大都會歌劇院等多項公共設施利多加持,再加上新光三越、大遠百、逢甲夜市、臺中中科等商圈發展日益成熟,帶動周圍建案買氣;另十二期重劃區、單元一、單元二、單元八自辦重劃區等具發展地區,價量呈穩定成長狀態,前景看俏;整體而言,本季土地及房地成交價格與上季持平。" 103年第1季,1884,2575,1802,15.4,15.9,22.5,2114.5,"因上季預期公告現值調整交易量增加,導致本季買賣案件量較上季大幅減少,對外提供查詢之買賣實價案件計1,626件,較上季減少294件,減少幅度為15.31%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計922件,均價20.8萬元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計198件,均價25.2萬元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數為0件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計37件,均價9.5萬元/坪,較上季微幅上漲。本區七期重劃區受新光三越、大遠百等百貨業與秋紅谷廣場及影響正在施工當中的大都會歌劇院等多項公共設施利多加持下,帶動周圍建案買氣;另十二期重劃區、單元一、單元二自辦重劃區等具發展地區,價量呈穩定成長狀態,前景看俏;此外單元八自辦重劃已完成,未來與水湳經貿園區整體發展效應下,將成為具發展潛力之亮點區域。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。" 103年第2季,2075,2881,2124,14.9,16.8,24.2,2236.3,"因上季買賣案件數量較少,而本季買賣案件量回復原有水平,導致本季交易量增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1,931件,較上季增加305件,增加幅度為18.76%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計944件,均價21.3萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計242件,均價24.5萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數為0件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計27件,均價10.8萬元/坪,較上季微幅上漲。本區臺灣大道沿線因受大眾運輸BRT通車利多之影響,帶動周邊買氣;另七期、十二期、單元一、二重劃區等具發展地區,價量穩定。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。" 103年第3季,1844,2428,1861,15.7,16.1,21.6,2373.3,"本季買賣案件量與上季交易量呈減少狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計1,484件,較上季減少447件,減少幅度23.15%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計802件,均價20.4萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計192件,均價24.5萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數為0件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計30件,均價10.0萬元/坪,較上季微幅下跌。本區內因受臺中國家歌劇院將於11月落成、臺灣大道沿線大眾運輸BRT及大宅門特區等建設之利多條件下,七期、十二期、單元一、二、八重劃區等具發展地區,均價穩定,其他區域因受到濃厚觀望氛圍主導,成交價量呈收斂之趨勢。整體而言,本季土地及房地成交價量較上季呈持平狀態。" 103年第4季,1619,1933,1572,16,17.2,23.8,2405.6,"本季買賣案件量與上季交易量呈持平狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計1,468件,較上季減少16件,減少幅度為1.08%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計693件,均價19.8萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計228件,均價26.4萬元/坪,較上季微幅上揚;工業區土地買賣實價案件數為2件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計26件,均價10.0萬元/坪,與上季持平。本區內七期因受秋紅谷廣場、臺中國家歌劇院及新市政公園加持,周邊房市買氣穩定,十二期、單元一、二、八等重劃區仍具發展潛力,然因房價仍居高不下,買方觀望態度濃厚。整體而言,本季土地及房地成交價量較上季呈現盤整態勢。" 104年第1季,1735,1894,1856,17.3,17.9,21.3,2268,"本季買賣案件量與上季交易量呈持平狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計1,467件,較上季減少1件。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計982件,均價20.7萬元/坪,較上季微幅上揚;商業區房地買賣實價案件計148件,均價24.6萬元/坪,較上季微幅下跌;工業區土地買賣實價案件數為2件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計16件,均價9.7萬元/坪,與上季持平。本區七期成交量恐受房屋稅及房地合一稅制稅相關政策之影響,成交量呈現保守態勢,惟已臻成熟地區仍維持一定成交價量;重劃區以單元二、八新案推陳較熱。整體而言,本季土地及房地成交價量較上季呈現盤整態勢。" 104年第2季,1290,1751,1258,16,18.1,23.5,2483.9,"本季因買方持續觀望之影響,對外提供查詢之買賣實價案件計1,217件,較上季減少250件,減少幅度為17.04%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計753件,均價21.1萬元/坪,較上季呈持平狀態;商業區房地買賣實價案件計99件,均價24.9萬元/坪,較上季呈持平狀態;工業區土地買賣實價案件數為4件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計25件,均價11.1萬元/坪,較上季微幅上揚。本季商業區及住宅區係受區內整批建案移轉量減少及買方持續觀望之影響,量跌價穩。整體而言,本季土地及房地成交價量較上季呈持平態勢。" 104年第3季,1321,1808,1315,16.1,17.3,24.3,2456.3,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,226件,較上季減少9件,減少幅度為0.74%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計610件,均價20.1萬元/坪,較上季微幅下跌;商業區房地買賣實價案件計120件,均價23.9萬元/坪,較上季微幅下跌,本季住宅區及商業區係因成交標的較多為屋齡20年以上之老舊建物;工業區土地買賣實價案件數為6件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計11件,均價11.6萬元/坪,與上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價量較上季呈持平態勢。" 104年第4季,2263,4035,2898,15.3,17.1,26.8,2892.3,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計2,157件,較上季增加931件,增加幅度為75.9%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計884件,均價21.8萬元/坪,較上季微幅上漲,係因本季多為新成屋第一次移轉所致;商業區房地買賣實價案件計245件,均價25.8萬元/坪,較上季微幅上漲,係因本季成交標的半數以上為新成屋移轉所致;農業區土地買賣實價案件數計18件,均價11.6萬元/坪,與上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。" 105年第1季,883,1362,852,14.5,17.1,27.3,2617.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計756件,較上季減少1,401件,減少幅度為64.95%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計315件,均價20.6萬元/坪,較上季微幅下跌,係因上季多為新成屋第一次移轉所致;商業區房地買賣實價案件計81件,均價24.0萬元/坪,較上季微幅下跌,係因上季成交標的半數以上為新成屋移轉所致;農業區土地買賣實價案件數計11件,均價9.6萬元/坪,較上季下跌係因上季成交標的多位於交通便利區域。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現微幅下跌情形。" 105年第2季,1270,1555,1231,16.3,17.6,29.7,2584.8,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,128件,較上季增加372件,增加幅度為32.98%,本季因預售屋陸續完工,大批新成屋第一次移轉造成交易量增加。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計564件,均價23.0萬元/坪,較上季上漲,係因本季多為新成屋第一次移轉所致;商業區房地買賣實價案件計114件,均價23.4萬元/坪,與上季相較呈現持平狀態,係因區內商圈發展成熟,商業活動穩定,房地需求量及價格獲得支撐。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現微幅上漲情形。" 105年第3季,1027,1291,1101,17.3,17,24.6,2489.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計932件,較上季減少196件,減少幅度為17.38%,這是因為在上一季有許多預售屋陸續完工,大批新成屋第一次移轉,造成交易量增加較多。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計527件,均價20.7萬元/坪,較上季下跌,這是因為上季多為新成屋交易,成交價格較高所致;商業區房地買賣實價案件計87件,均價24.0萬元/坪,與上季相較之下,呈現持平狀態。整體而言,本季房地成交價格較上季下跌。 105年第4季,1205,1507,1089,17.9,17,23.4,"2,493.80","本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,142件,較上季增加210件,增加幅度為22.53%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計588件,均價20.0萬元/坪,較上季微幅下跌,係因交易標的較多位處屋齡老舊社區,單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計88件,均價24.1萬元/坪,較上季呈現持平狀態;農業區土地買賣實價案件計8件,均價9.3萬元/坪,上季無類此案件。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。" 106年第1季,1180,1796,1182,18.6,18.4,27.1,2530.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,072件,較上季減少70件,減少幅度為6.13%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計619件,均價24.3萬元/坪,較上季微幅上漲,係因交易標的多屬新成屋移轉所致;商業區因成交區域多屬朝馬路及市政路一帶,商業活動已臻成熟,故成交價格平穩,房地買賣實價案件計96件,均價25.1萬元/坪,與上季相較之下呈現持平狀態;農業區土地買賣實價案件計15件,因期待因素消減,有回歸自用需求趨勢,均價維持9.3萬元/坪,相較於上季呈現持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。" 106年第2季,1333,1726,1369,16.3,17.5,27,2508,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,150件,較上季增加78件,增加幅度為7.28%。至於本季土地及房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計637件,均價22.1萬元/坪,較上季下跌,係因上季交易標的多屬單價較高之新成屋所致;商業區房地買賣實價案件計154件,均價30.5萬元/坪,較上季上漲,係因成交案例多位於朝馬路及市政路一帶,商業活動已臻成熟,成交價格較高所致。整體而言,本季因住宅區與商業區互有漲跌,故土地及房地成交價格與上季相較之下呈現持平狀態。" 106年第3季,1422,1914,1455,17.9,18.2,27.4,2253.8,"本季因新建案陸續完工交屋,對外提供查詢之買賣實價案件計1,340件,較上季增加190件,增加幅度為16.52%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計574件,均價20.6萬元/坪,較上季下跌,係因交易標的多屬屋齡較高之中古屋移轉,單價相對較低所致;商業區房地買賣實價案件計334件,均價31.2萬元/坪,較上季微幅上漲,係因成交案件多位於朝馬路及市政路一帶,商業活動已臻成熟,成交價格較高所致;農業區土地買賣實價案件計12件,均價12.2萬元/坪,上季無類此案件。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。" 106年第4季,1298,1569,1304,17.4,18.4,27.5,2746.9,"本季因新建案大多於上季陸續完工交屋,故對外提供查詢之買賣實價案件減少199件,共計1,141件,減少幅度為14.85%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計520件,均價21.0萬元/坪,較上季呈現持平狀態,係因交易標的新舊成屋成交比例相當;商業區房地買賣實價案件計241件,均價30.4萬元/坪,較上季呈現持平狀態,其中成交案件多位於青海路新建案與零星商業區,其商業活動已臻成熟,交易價格穩定;農業區土地買賣實價案件計9件,均價11.7萬元/坪,較上季微幅下跌,係因上季交易多位處條件較佳之標的,交易單價較高所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態,並無明顯波動。" 107年第1季,1272,1459,1309,17.4,16.9,31.7,2712.6,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,116件,較上季減少25件,減少幅度為2.19%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計618件,均價25.7萬元/坪,較上季呈現上漲狀態,係因交易標的多為高單價新成屋移轉所致;商業區房地買賣實價案件計79件,均價28.2萬元/坪,較上季呈現下跌狀態,其中係因本季並無大量新成屋移轉,多屬中古屋交易,低單價中古屋交易造成均價下跌;農業區土地買賣實價案件計11件,均價11.9萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈上漲狀態。" 107年第2季,1434,1700,1424,16,17.4,27.9,2475.8,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,319件,較上季增加203件,增加幅度為18.19%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計652件,均價23.0萬元/坪,較上季下跌,係因本季市政南一路附近高單價新成屋移轉量減少所致;商業區房地買賣實價案件計175件,均價29.8萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的較多12期高單價新成屋所致;農業區土地買賣實價案件計8件,均價10.9萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的多位處廣福段等條件較差之區位,交易單價較低所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈下跌狀態。" 107年第3季,1224,1631,1279,18.4,17.6,26.2,2681.6,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,143件,較上季減少176件,減少幅度為13.34%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計551件,均價22.1萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的較多位於四期重劃區、長安路一帶、瑞聯天地及國安國宅等屋齡老舊之中古屋,交易單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計149件,均價26.6萬元/坪,較上季下跌,係因本季12期高單價新成屋移轉量減少,且成交區域主要位於西屯路二段交易單價較低所致;農業區土地買賣實價案件計14件,均價13.7萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的較多位處安和路兩側協成、協安段等條件較佳之區位,交易單價較高所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。" 107年第4季,1170,1481,1309,17.1,16.5,28,2648.8,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,143件,較上季減少176件,減少幅度為13.34%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計551件,均價22.1萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的較多位於四期重劃區、長安路一帶、瑞聯天地及國安國宅等屋齡老舊之中古屋,交易單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計149件,均價26.6萬元/坪,較上季下跌,係因本季12期高單價新成屋移轉量減少,且成交區域主要位於西屯路二段交易單價較低所致;農業區土地買賣實價案件計14件,均價13.7萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的較多位處安和路兩側協成、協安段等條件較佳之區位,交易單價較高所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。" 108年第1季,1630,1486,1621,16.4,17.1,29.5,2601.4,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,507件,較上季增加426件,增加幅度為39.41%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計692件,均價25.5萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的多位於中科商圈國安二路一帶之新成屋移轉,交易單價較高所致;商業區房地買賣實價案件計541件,均價30.6萬元/坪,較上季呈持平狀態,交易標的多位於十二期青海南街一帶新成屋;農業區土地買賣實價案件計13件,均價12.7萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的多鄰近安和路及環中路旁等區位較佳條件上,交易單價較高所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。" 108年第2季,1335,1862,1330,16.9,18.5,24.8,3305.3,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,226件,較上季減少281件,減少幅度為18.65%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計678件,較上季微幅減少,係因本季交易標的多位於西屯路、青海路、長安路一帶之中古屋移轉,較少新成屋大量移轉所致;商業區房地買賣實價案件計197件,較上季減少,係因本季交易標的主要位於西屯路二段及寶慶街一帶中古屋,而上季有大批新成屋交易移轉導致數量銳減所致;農業區土地買賣實價案件計8件,較上季減少,係因本季交易標的位於廣安段及永安段,交易量較為平穩。整體而言,本季房地成交件數較上季減少。" 108年第3季,1383,1707,1436,17.9,22.8,26.8,2863.7,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,238件,較上季增加12件,增加幅度為0.98%。至於本季土地房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計833件,較上季增加,係因本季交易標的多位於國安二路及西屯路二段新成屋大量移轉所致;商業區房地買賣實價案件計198件,較上季微幅增加;工業區土地買賣實價案件計8件,上季無類此案件;農業區土地買賣實價案件計47件,較上季增加,交易標的多位處廣昌段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季微幅增加。" 108年第4季,1657,2648,1734,20.5,20.6,29.2,2493.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,615件,較上季增加377件,增加幅度為30.45%,係因新建案交屋所致。至於本季土地房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計1,089件,較上季增加,係因本季交易標的多位於永福商圈永福路、十二期西苑一街、惠中路一段及西屯路二段新成屋大量移轉所致;商業區房地買賣實價案件計220件,較上季微幅增加,係因本季位於大鵬路新成屋移轉所致;農業區土地買賣實價案件計33件,較上季減少,本季交易標的多位處廣昌段、協成段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 109年第1季,1282,1754,1300,19.1,18.9,28.5,3262.7,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,104件,較上季減少511件,減少幅度為31.64%,係因新建案交屋減少所致。至於本季土地房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計769件,較上季減少,係因新建案交屋減少,本季新成屋移轉標的多位於十二期西苑一街及國安二路一帶;商業區房地買賣實價案件計173件,較上季微幅減少,係因本季位於青海南街新成屋移轉量較上季減少所致;工業區房地買賣實價案件計7件,上季無此類案件;農業區土地買賣實價案件計37件,較上季微幅增加,本季交易標的多位處廣昌段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。" 109年第2季,1409,2539,1339,16.8,18.9,27.4,2645.7,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,319件,較上季增加215件,增加幅度為19.47%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計743件,較上季增加,係因新建案交屋交易增加所致,本季移轉標的多位於單元一安和一街及國安二路一帶,住宅區土地買賣實價案件56件,交易標的多位處西屯段、下石碑段;商業區房地買賣實價案件計151件,較上季減少,係因本季位於青海南街商業區新成屋移轉量較上季減少所致,商業區土地買賣實價案件7件,交易標的多位處西屯段;農業區土地買賣實價案件計34件,較上季增加,本季交易標的多位處協成段、廣福段、東林段,農業區房地買賣實價案件108件,交易標的多為環中路三段一帶之新建案。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 109年第3季,1992,2336,1962,18.5,20.1,27.8,2246.2,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,866件,較上季增加547件,增加幅度為41.47%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計1224件,較上季增加481件,係因青海路二段新建案交屋交易增加所致;住宅區土地買賣實價案件61件,較上季增加5件,交易標的多位處西屯段;商業區房地買賣實價案件計197件,較上季增加46件,係因本季位於市政路及臺灣大道商業區移轉量較上季增加所致;商業區土地買賣實價案件15件,較上季增加8件,多位處文商段;工業區房地買賣實價案件15件,上季無類此案件,交易大多位於文心路三段,工業區土地買賣實價案件7件,上季無類此案件,交易大多位於中仁段、廣順段;農業區土地買賣實價案件計54件,較上季增加20件,本季交易標的多位處協仁段、廣福段、廣昌段;農業區房地買賣實價案件17件,較上季減少91件,係因本區新成屋已於上季交屋完畢,交易趨緩所致。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 109年第4季,2178,2318,2174,20.7,20.2,29.2,3634.8,本季對外提供查詢之買賣實價案件計2069件,較上季增加203件,增加幅度為10.88%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計1409件,較上季增加185件,係因安和路新建案交屋交易增加所致;住宅區土地買賣實價案件69件,較上季增加8件,交易標的多位處福順段及民安段;商業區房地買賣實價案件計208件,較上季增加11件,係因本季位於臺灣大道商業區移轉量較上季增加所致;商業區土地買賣實價案件10件,較上季減少5件;農業區土地買賣實價案件計34件,較上季減少20件,本季交易標的多位處安林段、廣昌段;農業區房地買賣實價案件19件,較上季增加2件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 110年第1季,1438,1858,1394,20.4,20.6,28.1,3092,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,369件,較上季減少700件,減少幅度為33.83%,係因上季住宅區新成屋大多都已陸續交屋。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計804件,較上季減少605件,係因上季新成屋大多都已陸續交屋;住宅區土地買賣實價案件88件,較上季增加19件,交易標的多位處西屯段、福星段及福安段;商業區房地買賣實價案件計185件,較上季減少23件,交易標的多位於臺灣大道、市政路及環中路;農業區土地買賣實價案件計46件,較上季增加12件,交易標的多位處永林段、協仁段;農業區房地買賣實價案件19件,與上季件數相同,交易標的多位處永安段、廣順段;工業區土地買賣實價案件8件,上季無類此案件,交易多位處廣福段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。" 110年第2季,1594,2553,1582,22.2,22.4,28.2,3040.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計1583件,較上季增加214件,增加幅度為15.63%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計978件,較上季增加174件,交易標的多位處國安段、西屯段及上石碑段;住宅區土地買賣實價案件66件,較上季減少22件,交易標的多位處西屯段、福星段;商業區房地買賣實價案件計242件,較上季增加57件,係因本季上石碑段、惠安段及福德段中古屋成交量增加所致,交易標的多位處於西屯路、臺灣大道三段及環中路;農業區土地買賣實價案件計41件,較上季減少5件,交易標的多位處永安段;農業區房地買賣實價案件15件,較上季減少4件,交易標的多位處永安段、西屯段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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