季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,1432,1588,1203,12.1,13,16.1,2236.4,「第五期、七期、八期重劃區」範圍內住宅區,因擁有完善就學、生活機能及廣闊綠地公園,故向為民眾購買自住及投資之處,另第二、三單元自辦重劃區因緊貼七期及黎明商圈,前景可期;商業區仍以賣場、商家及特色餐廳較多之「大墩路、公益路」為主,其商業活動興盛;文山工業區與精密機械科技園區因鄰近中山高速公路及中彰快速道路,便捷之交通運輸路網成為廠商設廠之熱門區域;本季本區房地產市場價格整體而言呈現微揚之狀態。 102年第1季,1044,1385,869,-,13.1,17.6,2557,"因上季有大批建案興建完成辦理過戶,導致本季買賣案件量較上季減少,對外提供查詢之買賣實價案件計670件,較上季減少590件,減少幅度為46.83%。至於本季房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計506件,均價184,300元/坪,較上季上漲;商業區房地買賣實價案件計40件,均價218,200元/坪,與上季相較持平;工業區土地買賣實價案件數僅為12件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計17件,案量不足不予統計。本區因「五期重劃區」、「黎明商圈」、「七期重劃區」、「八期重劃區」擁有完善生活機能,擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,為民眾投資及自住熱絡之處;另第二、三單元自辦重劃區因緊貼七期重劃區及黎明商圈,交通便利,前景可期,帶動本區行情。整體而言,本季房地成交價格較上季呈現上漲之狀態。" 102年第2季,1196,1616,1061,12.9,14.4,19.6,2590.6,"因本季有大批建案興建完成辦理過戶,導致本季買賣案件量較上季增加,對外提供查詢之買賣實價案件計945件,較上季增加275件,增加幅度為41.04%。至於本季土地/房地交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計595件,均價192,537元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計64件,均價228,772元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為14件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計29件,均價88,896元/坪,較上季微幅上漲。本區因「五期重劃區」、「黎明商圈」、「七期重劃區」、「八期重劃區」擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,擁有完善生活機能,向來為民眾投資及自住熱絡之處;另單元二、單元三自辦重劃區因緊鄰七期重劃區及黎明商圈,交通便利,前景可期,帶動本區行情。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第3季,1208,1582,1176,14.4,14.7,21.5,2249.9,"因本季有大批建案興建完成辦理過戶,導致本季買賣案件量較上季增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1,088件,較上季增加143件,增加幅度為15.13%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計615件,均價20萬元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計71件,均價23.2萬元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為19件,案量不足不予統計;農業區土地買賣實價案件數計37件,均價9.1萬元/坪,較上季微幅上漲。本區因「五期重劃區」、「七期重劃區」、「八期重劃區」、「黎明商圈」擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,向來為民眾投資及自住熱絡之處;另知名國際連鎖家居百貨業臺中店於九月初開幕,商業活動活絡;此外單元二、單元三自辦重劃區因緊鄰七期重劃區及黎明商圈,交通便利,前景可期,帶動本區行情。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第4季,1427,1562,1338,12.3,15.9,19,1963.3,"本季因預期公告現值調漲,故大批建物移轉案件增加,導致買賣案件量較上季增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1,274件,較上季增加186件,增加幅度為17.10%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計595件,均價19.4萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計74件,均價25.3萬元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數計23件,其中多數為臺中市精密機械科技創新園區內之土地標售案故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計29件,均價9.5萬元/坪,與上季持平。本區因擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,故「五期重劃區」、「七期重劃區」、「八期重劃區」、「黎明商圈」向來為民眾投資及自住熱絡之處;此外單元二、單元三自辦重劃區因緊鄰黎明商圈及七期重劃區,交通便利,前景可期;另知名國際連鎖家居百貨業臺中店於102年9月開幕,商業活動活絡。整體而言,本季土地及房地成交價格與上季持平。" 103年第1季,968,1353,893,14,15.8,19.8,2090,因上季預期公告現值調整交易量增加,導致本季買賣案件量較上季大幅減少,對外提供查詢之買賣實價案件計876件,較上季減少398件,減少幅度為31.24%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計515件,均價19.9萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計35件,均價24.6萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數僅為11件,其中多數為知高段持分買賣之土地故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計8件,均價9.8萬元/坪,與上季持平。本區因「五期重劃區」、「七期重劃區」、「八期重劃區」、「黎明商圈」擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,向來為民眾投資及自住熱絡之處;此外單元二、單元三自辦重劃區因緊鄰七期重劃區及黎明商圈,交通便利,前景可期。整體而言,本季土地及房地成交價格與上季持平。 103年第2季,1020,1418,962,13.2,17.5,20.1,2024.5,本季買賣案件與上季交易量呈持平狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計888件,較上季增加12件,增加幅度為1.37%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計471件,均價19.3萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計24件,均價23.7萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數僅為14件,其中多數為知高段持分買賣之土地故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計28件,均價9.1萬元/坪,與上季持平。本區因擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,向來為民眾投資及自住熱絡之處;但因民眾購屋置產意願不如上季強烈,房價無明顯攀升情勢。整體而言,本季土地及房地成交價格呈持平狀態。 103年第3季,1026,1406,994,13.7,17.9,20.4,2478.1,本季買賣案件與上季交易量呈持平狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計889件,較上季增加1件,增加幅度為0.11%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計420件,均價18.1萬元/坪,較上季微幅下跌;商業區房地買賣實價案件計137件,均價24.2萬元/坪,與上季持平;工業區土地買賣實價案件數僅為32件,其中多數為知高段持分買賣之土地故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計28件,均價9.4萬元/坪,與上季持平。本區因擁有公共設施完善之重劃區,生活機能良好,向來為民眾投資及自住熱絡之處;但本季市場成交量及買氣皆低迷,若扣除商業區去年大量推案之交屋潮後,就整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 103年第4季,1141,1404,1107,16,17.9,22.5,2311.4,本季買賣案件與上季交易量呈持平狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計958件,較上季增加69件,增加幅度為7.76%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計460件,均價19.7萬元/坪,較上季微幅上漲;商業區房地買賣實價案件計108件,均價26.3萬元/坪,較上季微幅上漲;工業區土地買賣實價案件數僅為6件,數量過少,故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計33件,均價10.1萬元/坪,較上季微幅上漲。本區因擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,為民眾投資及自住熱絡之處;因本季成交案件大多為建商推案新成屋,中古屋交易量較少,導致整體成交單價較上季呈微幅上漲狀態。 104年第1季,984,1151,957,13.7,17.6,22.3,2249.8,本季買賣案件與上季交易量呈下跌狀態,對外提供查詢之買賣實價案件計788件,較上季減少170件,減少幅度為17.74%。至於本季交易價格部份,住宅區房地買賣實價案件計320件,均價20.5萬元/坪,與上季持平;商業區房地買賣實價案件計170件,均價22.5萬元/坪,較上季下跌;工業區土地買賣實價案件數僅為4件,數量過少,故不予統計;農業區土地買賣實價案件數計20件,均價9.6萬元/坪,較上季微幅下跌。本區雖擁有廣闊綠地公園及明星學區等公共設施,生活機能完善,但交易市場較前期冷清,交易量縮,導致整體成交單價較上季呈下跌狀態。 104年第2季,845,1078,808,15.7,17.6,22.1,2500.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計809件,較上季增加21件,增加幅度為2.66%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計431件,均價21.2萬元/坪,較上季呈持平狀態;商業區房地買賣實價案件計58件,均價20.4萬元/坪,較上季下跌,係因交易標的多位於高速公路以西保安二街附近之商業區,區位條件較差,致成交價格較低;農業區土地買賣實價案件計16件,均價11.1萬元/坪,較上季呈上漲狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 104年第3季,814,932,807,15.8,16.9,22.6,2491.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計786件,較上季減少23件,減少幅度為2.84%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計295件,均價20.4萬元/坪,與上季呈持平狀態;商業區房地買賣實價案件計195件,均價24.2萬元/坪,較上季上漲,係因交易標的多位於五期重劃區內之新成屋交易所致;農業區土地買賣實價案件計10件,均價9.7萬元/坪,較上季呈下跌狀態,係因成交標的所處區域非屬交通便利之處。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 104年第4季,1081,1317,1065,16.4,18,24.6,2723,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,005件,較上季增加219件,增加幅度為27.86%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計471件,均價22.3萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的約四成皆為新成屋第一次移轉,單價較高所致;商業區房地買賣實價案件計140件,均價27.2萬元/坪,較上季上漲,係因交易標的多位於七期重劃區內之新成屋交易所致;農業區土地買賣實價案件計11件,均價9.5萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現上漲情形。" 105年第1季,520,619,480,-,18.3,21.7,2793.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計343件,較上季減少662件,減少幅度為65.87%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計150件,均價19.6萬元/坪,較上季下跌,係因上季多為新成屋第一次移轉,而本季交易標的以中古屋為主,單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計23件,均價24.7萬元/坪,較上季下跌,係因上季交易標的多位於七期重劃區內之新成屋交易所致;農業區土地買賣實價案件計9件,均價14.9萬元/坪,較上季呈上漲狀態,係因交易標的多位於高鐵台中車站門戶地區所致。整體而言,本季土地及房地成交價格除農業區外,皆較上季呈現下跌情形。 105年第2季,757,905,736,16.2,16.9,22.9,2567.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計639件,較上季增加296件,增加幅度為86.30%,除了上季不動產交易受春節長假及228假期影響,買賣移轉登記日期較短,比較基期較低外,本季楓樹社區有大批新成屋第一次移轉,導致交易量較上季大幅增加。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計397件,均價21.7萬元/坪,較上季上漲,係因上季多為中古屋交易,而本季交易標的有大量新成屋,造成單價的上漲;商業區房地買賣實價案件計32件,均價21.3萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的多位於保安、春安段之較低價格商業區所致;農業區土地買賣實價案件計7件,均價10.5萬元/坪,較上季呈下跌狀態,係因上季交易標的多位於高鐵台中車站門戶地區,本季則平均分布所致。整體而言,本季土地及房地成交價格除住宅區外,皆較上季呈現下跌情形。 105年第3季,572,742,558,16.3,16.8,22.3,2682.6,本季因上季有大批新成屋第一次移轉,導致交易量較上季大幅減少,對外提供查詢之買賣實價案件計516件,較上季減少123件,減少幅度為23.84%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計244件,均價21.1萬元/坪,較上季下跌,係因上季有大批新成屋交易,基期單價較高,導致本期單價微幅下跌;商業區房地買賣實價案件計39件,均價22.9萬元/坪,較上季上漲,係因上季交易標的多位於保安、春安段價位較低之商業區,而本季成交多位於八期內之商業區所致;農業區土地買賣實價案件計10件,均價10.2萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格漲跌互見。 105年第4季,964,1209,935,-,18.3,26.1,"2,718.40",本季對外提供查詢之買賣實價案件計940件,較上季增加424件,增加幅度為82.17%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計657件,均價25.3萬元/坪,較上季呈現上漲狀態,係因本季交易標的多為新成屋第一次移轉案件,單價較高所致;商業區房地買賣實價案件計39件,均價23.2萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計15件,均價11.5萬元/坪,較上季呈上漲狀態,係因交易標的多位於高鐵臺中車站門戶地區所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。 106年第1季,699,788,676,17.7,22.1,25.4,2736.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計644件,較上季減少296件,減少幅度為31.50%,除買賣案件持續減少,主因上季為年底傳統交易旺季,基期較高所致。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區因有公共設施與生活機能完善的支撐,故成交價格平穩,房地買賣實價案件計437件,均價25萬元/坪,與上季相較呈現持平狀態;商業區房地買賣實價案件計23件,均價20.3萬元/坪,較上季呈下跌狀態,係因本期交易標的多為位處五期的中古屋;農業區土地買賣實價案件計8件,均價10.3萬元/坪,較上季呈下跌狀態,係因有部分交易標的位於台安段所致(該地段農地價格較低)。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。 106年第2季,1254,1081,1160,16.6,20.4,22.8,2237,本季因寶文段及八期重劃區內有大批新成屋第一次移轉,導致交易量較上季大幅增加,對外提供查詢之買賣實價案件計1026件,較上季增加382件,增加幅度為59.32%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計860件,均價24萬元/坪,較上季呈微幅下跌狀態,係因本季有位於寶文段的大批勞工住宅移轉,交易單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計25件,均價22.1萬元/坪,較上季上漲,係因本期交易標的多為位處八期重劃區之成屋,單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計11件,均價10.4萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。 106年第3季,823,995,785,16.5,20.8,27.4,2898.6,本季不若上季有大量勞工住宅移轉,導致交易量較上季大幅減少,對外提供查詢之買賣實價案件計766件,較上季減少260件,減少幅度為25.34%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計443件,均價24.7萬元/坪,較上季微幅上漲,係因上季大批勞工住宅移轉,比較基期較低所致;商業區房地買賣實價案件計97件,均價31.9萬元/坪,較上季大幅上漲,係因本季交易標的多為位處七期與八期重劃區之新成屋,單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計11件,均價12.9萬元/坪,因交易標的大多位處台中高鐵門戶整體開發區內,土地單價較高,成交價格較上季上漲,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。 106年第4季,839,1042,824,15.8,18.8,26.1,2625,本季對外提供查詢之買賣實價案件計773件,較上季增加7件,增加幅度為0.91%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計432件,均價23.4萬元/坪,較上季下跌,係因本季移轉以中古屋居多,單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計75件,均價31.4萬元/坪,較上季呈現持平狀態,交易標的大多位處七期與八期重劃區之新成屋;農業區土地買賣實價案件計7件,均價11.87萬元/坪,較上季微幅下跌,係因上季交易標的大多位處臺中高鐵門戶整體開發區內,交易單價較高所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。 107年第1季,693,1018,648,15.4,19.1,24.4,2560.9,本季對外提供查詢之買賣實價案件計607件,較上季減少166件,減少幅度為21.47%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計340件,均價23.4萬元/坪,較上季微幅下跌,係因本季移轉新成屋大多位於筏子溪以西,單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計41件,均價26.6萬元/坪,較上季下跌,係因本次交易標的以中古屋居多,平均單價較低所致;農業區土地買賣實價案件計6件,均價8.6萬元/坪,較上季下跌,係因交易標的大多位處較差區位所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。 107年第2季,853,1073,854,16.4,21.1,27.7,2451.4,本季因黎明自辦重劃區之新建住宅大樓於本季大量交屋影響,對外提供查詢之買賣實價案件計797件,較上季增加190件,增加幅度為31.30%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計552件,均價26.3萬元/坪,較上季上漲,係受大批重劃區內新成屋移轉,單價較高所致;商業區房地買賣實價案件計42件,均價26.8萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計9件,均價8.1萬元/坪,較上季下跌,係因交易標的大多位處春社段等單價較低區位所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。 107年第3季,940,1083,1015,18.2,23.4,28,2568.6,本季因新建住宅大樓大量交屋影響,對外提供查詢之買賣實價案件計886件,較上季增加89件,增加幅度為11.17%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計496件,均價24.7萬元/坪,較上季下跌,係受上季黎明重劃區內大批新成屋移轉,單價較高所致;商業區房地買賣實價案件計174件,均價33.8萬元/坪,較上季呈上漲狀態,係受八期重劃區內新建大樓於本季大量交屋,單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計8件,均價12.5萬元/坪,較上季上漲,係因交易標的大多位處高鐵臺中車站門戶地區之埔興、鎮南段等單價較高區位所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。 107年第4季,962,1404,1140,16.2,25.5,28.7,2977.8,本季對外提供查詢之買賣實價案件計897件,較上季增加11件,增加幅度為1.24%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計580件,均價27.0萬元/坪,較上季上漲,係受黎明重劃區內大批高單價新成屋移轉所致;商業區房地買賣實價案件計78件,均價30.7萬元/坪,較上季呈下跌狀態,係因上季八期重劃區內新建大樓大量交屋,基期單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計16件,均價14.4萬元/坪,較上季上漲,係因交易標的大多位處高鐵臺中車站門戶地區之埔興、鎮安、鎮南段等單價較高區位所致,整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。 108年第1季,771,964,782,18.8,20.8,26.6,2370,本季對外提供查詢之買賣實價案件計686件,較上季減少211件,減少幅度為23.52%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計403件,均價25.2萬元/坪,較上季下跌,係因本次交易標的以中古屋居多,交易單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計54件,均價26.9萬元/坪,較上季下跌,係因本季成交物件多為中古屋,成交單價較低所致;農業區土地買賣實價案件計6件,均價14.5萬元/坪,較上季呈持平狀態,交易標的大多位處高鐵臺中車站門戶地區之埔興、鎮安、鎮南段等。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。 108年第2季,973,1228,990,15.6,20.8,26.9,2853.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計686件,較上季減少211件,減少幅度為23.52%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計403件,均價25.2萬元/坪,較上季下跌,係因本次交易標的以中古屋居多,交易單價較低所致;商業區房地買賣實價案件計54件,均價26.9萬元/坪,較上季下跌,係因本季成交物件多為中古屋,成交單價較低所致;農業區土地買賣實價案件計6件,均價14.5萬元/坪,較上季呈持平狀態,交易標的大多位處高鐵臺中車站門戶地區之埔興、鎮安、鎮南段等。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季下跌。 108年第3季,1034,1285,1028,19.1,22.5,28.4,2770.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計912件,較上季增加226件,增加幅度為32.94%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計515件,較上季增加,係因本季有單元三及八期重劃區新建案交屋所致。商業區房地買賣實價案件計104件,較上季增加,係因本季有五期重劃區及八期重劃區等建案交屋所致;工業區土地買賣實價案件計6件,皆為知高段持分買賣土地,上季無類此案件;農業區土地買賣實價案件計11件,較上季增加,係因有新增位處寶文段及春社段之交易標的。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 108年第4季,1605,1320,1538,14,21.6,21,2570.6,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,556件,較上季增加617件,增加幅度為65.71%,係因新建案交屋所致。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計1,360件,較上季增加,係因七期及寶文段有大量新建案交屋所致;商業區房地買賣實價案件計103件,較上季減少,係因上季五期及八期重劃區內有較多新建案交屋所致;農業區房地買賣實價案件計16件,係因上季多件親友、員工或其他特殊關係間之交易,致本季交易量減少。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 109年第1季,1001,1053,955,21.1,24.7,26.6,2757.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計895件,較上季減少661件,減少幅度為42.48%,係因本季新建案交屋較少所致。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計736件,較上季減少,係因上一季七期及寶文段有大量新建案交屋所致;商業區房地買賣實價案件計77件,較上季減少,係因本區新成屋已大致交屋完畢,房地交易情勢趨緩;工業區房地買賣實價案件計2件,上季無此類案件;農業區房地買賣實價案件計35件,較上季增加,係因春社及寶山段農地交易較多所致。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 109年第2季,770,963,753,18.3,21.2,25.8,2699.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計723件,較上季減少172件,減少幅度為19.22%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計552件,較上季減少,係因本區新成屋已大致交屋完畢,交易情勢趨緩所致,本季交易多位於單元二與五期重劃區內,住宅區土地買賣實價案件計59件,交易多為單元二、三與13期重劃區內土地;商業區房地買賣實價案件計52件,較上季減少,係本季新成屋完工較少,交易多位於公益路商業區內。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 109年第3季,1209,1384,1126,17.3,21.9,29.6,2567,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,163件,較上季增加440件,增加幅度為60.86%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計832件,較上季增加280件,係因本區七期新建案交屋交易增加所致;住宅區土地買賣實價案件計95件,較上季增加36件,交易多為單元二、三、五與13期重劃區內土地;商業區房地買賣實價案件計94件,較上季增加72件,交易大多位於公益路大墩路商圈附近;農業區房地買賣實價案件7件,上季無類此案件,交易大多位於中台路附近。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 109年第4季,1791,1584,1688,18.4,23.4,27,3526,"本季對外提供查詢之買賣實價案件計1,731件,較上季增加568件,增加幅度為48.84%,係因新建案大量移轉所致。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計1278件,較上季增加446件,係因本區單元二、三與建功重劃區新建案交屋交易增加所致;住宅區土地買賣實價案件計119件,較上季增加24件,交易多為位於鎮福段與楓樹段;商業區房地買賣實價案件計248件,較上季增加154件,交易大多位於公益路大墩路商圈與八期重劃區內;工業區土地買賣實價案件計11件,上季無類此案件,交易多為知高段土地;農業區土地買賣實價案件25件,較上季增加18件,交易大多位於中台路附近。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。" 110年第1季,947,1172,917,21.7,23.9,28,2762.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計912件,較上季減少819件,減少幅度為47.31%,係因上季為房地產交易傳統旺季及新建案大量移轉所致。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計661件,較上季減少617件,交易標的多位於二、三單元新建案完工交屋;住宅區土地買賣實價案件計60件,較上季減少59件,交易標的多位於二、三單元與鎮福段;商業區房地買賣實價案件計134件,較上季減少114件,交易大多位於公益路大墩路商圈與八期重劃區內;工業區土地買賣實價案件計6件,較上季減少5件,交易多為知高段、山子腳段土地;農業區土地買賣實價案件29件,較上季增加4件,交易大多位於高鐵臺中車站門戶地區;農業區房地買賣實價案件29件,上季無類此案件,交易大多位於埔興段及鎮南段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 110年第2季,1186,1517,1175,19.7,22.9,29.8,3366.2,本季對外提供查詢之買賣實價案件計1144件,較上季增加232件,增加幅度為25.44%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計867件,較上季增加206件,係因本季永富、新富段有新建案完工交屋所致;住宅區土地買賣實價案件計96件,較上季增加36件,交易標的多位於二、三單元與田心、鎮福段;商業區房地買賣實價案件計101件,較上季減少33件,交易大多位於公益路大墩路商圈與七、八期重劃區內;工業區土地買賣實價案件計6件,與上季相同,交易多為山子腳段土地,工業區房地買賣實價案件計6件,上季無類此案件,交易為精密科技園區及臺中工業區內廠辦;農業區土地買賣實價案件31件,較上季增加2件,交易大多位於台安段地區;農業區房地買賣實價案件8件,較上季減少21件,交易也大多位於台安段。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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