季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,205,215,112,5.8,6.9,6,610,"本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計87件,均價98,600元/坪;農業區土地買賣實價案件計47件,均價20,000元/坪,係因本區神清路沿線週邊農業區聯外交通便捷,其地區農地持續有較多買賣。" 102年第1季,127,133,50,5.9,7.1,6.1,620,"本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計40件,均價96,500元/坪,較上季微幅下跌2.13%;農業區土地買賣實價案件計44件,均價21,100元/坪,較上季微幅上漲5.50%,係因本區神清路沿線週邊農業區聯外交通便捷,其地區農地持續有較多買賣。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季微幅上漲。" 102年第2季,272,285,179,6.4,7.3,6.3,670,本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計163件,均價11.3萬元/坪,較上季上漲17.40%;農業區土地買賣實價案件計32件,均價2.4萬元/坪,較上季上漲11.84%,係因本區神清路沿線週邊農業區聯外交通便捷,其地區農地持續有較多買賣。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈上漲。 102年第3季,168,176,96,6.3,7.4,6.3,670,本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計84件,均價10.9萬元/坪,較上季下跌3.5%;農業區土地買賣實價案件計21件,均價2.2萬元/坪,較上季下跌8.3%。住宅區及農業區價格下跌推測係受所處地價區位、宗地及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈下滑走勢。 102年第4季,182,191,96,6.2,7.3,6.7,660,本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計81件,均價11.3萬元/坪,較上季上漲3.6%;農業區土地買賣實價案件計35件,均價2萬元/坪,較上季下跌9%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位、宗地及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,除農業區下跌外,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅上漲趨勢。 103年第1季,124,130,57,6.5,7.5,7,670,本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計82件,均價11萬元/坪,較上季下跌2.6%;農業區土地買賣實價案件計17件,均價1.9萬元/坪,較上季下跌5%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位、宗地及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅下跌趨勢。 103年第2季,190,200,67,6.5,7.8,6.8,640,本季住宅區房地買賣實價案件計106件,均價10.8萬元/坪,較上季下跌1.8%;農業區土地買賣實價案件計45件,均價1.8萬元/坪,較上季下跌5%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位、宗地及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈下跌趨勢。 103年第3季,117,122,53,6.5,7.8,7,650,本季住宅區房地買賣實價案件計77件,均價10.9萬元/坪,較上季微漲0.9%;農業區土地買賣實價案件計30件,均價1.7萬元/坪,較上季下跌5.5%。整體而言,本季土地/房地成交價格除住宅區微漲外,其它分區較上季呈下跌趨勢。 103年第4季,189,198,96,6.7,8.6,8.1,670,本季因新建案推出,成交案件量增,對外提供查詢之買賣實價案件計189件,較上季增加72件,增加幅度為61.5%。本季住宅區房地買賣實價均價為11.2萬元/坪;農業區土地買賣實價均價為1.8萬元/坪。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈微漲趨勢。 104年第1季,204,214,105,6.5,7.9,7.1,660,本季因新建案推出,成交案件量增,對外提供查詢之買賣實價案件計204件,較上季增加15件,增加幅度為7.9%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計150件,均價11.1萬元/坪,較上季下跌0.8%;農業區土地買賣實價案件計31件,均價1.9萬元/坪,較上季上漲5.5%。整體而言,除農業區外,本季土地/房地成交價格較上季呈微跌趨勢。 104年第2季,302,317,223,6.7,8.8,7.9,690,本季對外提供查詢之買賣實價案件計302件,較上季增加98件,增加幅度為32.4%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計246件,均價11.3萬元/坪,較上季上漲1.8%;農業區土地買賣實價案件計30件,均價1.8萬元/坪,較上季下跌5.2%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,除農業區外,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅上漲。 104年第3季,170,178,103,6.5,8.6,7.6,680,本季對外提供查詢之買賣實價案件計170件,較上季減少132件,減少幅度為43.7%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計109件,均價11.2萬元/坪,較上季下跌0.8%;農業區土地買賣實價案件計29件,均價1.7萬元/坪,較上季下跌5.5%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅下跌。 104年第4季,193,202,105,6.5,8.5,7.2,670,本季對外提供查詢之買賣實價案件計193件,較上季增加23件,增加幅度為13.5%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計109件,均價10.8萬元/坪,較上季下跌3.5%;農業區土地買賣實價案件計25件,均價1.6萬元/坪,較上季下跌5.8%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅下跌。 105年第1季,117,119,96,6.4,8.3,6.9,670,本季對外提供查詢之買賣實價案件計140件,較上季減少53件,減少幅度為27.4%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計117件,均價10.7萬元/坪,較上季下跌0.9%;農業區土地買賣實價案件計13件,均價1.5萬元/坪,較上季下跌6.2%。農業區價格下跌推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅下跌。 105年第2季,163,170,88,6.5,8.5,7,680,本季對外提供查詢之買賣實價案件計163件,較上季增加23件,增加幅度為16.42%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計113件,均價10.7萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計24件,均價1.6萬元/坪,較上季上漲。農業區價格上漲推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈持平狀態。 105年第3季,203,215,129,6.5,8.6,6.9,680,本季對外提供查詢之買賣實價案件計203件,較上季增加40件,增加幅度為24.53%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計157件,均價10.6萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計24件,均價1.7萬元/坪,較上季上漲。農業區價格上漲推測係受所處地價區位及面臨道路條件不同因素等影響。整體而言,除農業區外,本季土地/房地成交價格較上季呈持平狀態。 105年第4季,215,226,102,6.5,8.6,7,700,本季對外提供查詢之買賣實價案件計215件,較上季增加12件,增加幅度為5.91%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計159件,均價10.4萬元/坪,較上季呈持平狀態;商業區及工業區土地買賣實價案件計0件;農業區土地買賣實價案件計31件,均價1.7萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈持平狀態。 106年第1季,164,175,81,6.5,8.7,7.3,730,本季對外提供查詢之買賣實價案件計164件,較上季減少51件,減少幅度為23.7%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計106件,均價10.6萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計27件,均價1.7萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本區因公共設施漸趨完竣,生活機能提升,交通便捷,成交價格具一定支撐。本季土地/房地成交價格較上季呈持平狀態。 106年第2季,154,165,55,6.6,8.8,7.3,710,本季對外提供查詢之買賣實價案件計154件,較上季減少10件,減少幅度為6.0%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計106件,均價10.8萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計36件,均價1.7萬元/坪,較上季呈持平狀態。本區因八德路、鎮政路等計劃道路逐年開闢完成,公共設施漸趨完善,生活機能漸漸提升,成交價格具一定支撐。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 106年第3季,137,150,77,6.6,9,7.5,720,本季對外提供查詢之買賣實價案件計137件,較上季減少17件,減少幅度為11.0%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計106件,均價10.9萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計18件,均價1.7萬元/坪,較上季呈持平狀態。本區因八德路、鎮政路等計劃道路逐年開闢完成,公共設施漸趨完善,生活機能漸漸提升,成交價格具一定支撐。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態。 106年第4季,565,120,160,6.7,14.4,7.8,800,本季對外提供查詢之買賣實價案件計565件,較上季增加428件,增加幅度為312.4%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計242件,均價12.7萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的多為位處清水國小旁之新華廈,單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計39件,均價1.9萬元/坪,較上季呈上漲狀態,價格上漲係因多數位處道路附近區位影響。本區因忠孝路新開闢及鎮政路等都市計劃道路逐年開闢完成,公共設施漸趨完善,生活機能漸漸提升,成交價格具一定支撐。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈上漲狀態。 107年第1季,368,130,271,6.7,14.2,12.7,840,本季因新成屋多於上季移轉完成,對外提供查詢之買賣實價案件計368件,較上季減少197件,減少幅度為34.8%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計131件,均價12.7萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計31件,均價1.9萬元/坪,較上季呈持平狀態。本區因忠孝路新開闢及鎮政路等都市計劃道路逐年開闢完成,公共設施漸趨完善,生活機能漸漸提升,成交價格具一定支撐。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態 107年第2季,256,123,144,6.7,14.4,10.7,850, 107年第3季,385,150,224,6.7,14.5,12.4,800, 107年第4季,642,145,160,6.7,14.5,11,840,之買賣實價案件計642件,增加257件,增加幅度為66.7%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計199件,均價13.2萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計29件,均價1.9萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平狀態 108年第1季,375,168,235,6.9,15.1,11.6,850,本季因港埠路與民族路交叉處週邊,遠雄之星等建案新成屋已於上季交屋影響,對外提供查詢之買賣實價案件計375件,減少267件,減少幅度為41.5%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計175件,均價13萬元/坪,與上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計33件,均價1.9萬元/坪,與上季比較呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格與上季比較呈持平狀態。 108年第2季,433,150,302,6.8,15.2,13,860,本季因港埠路與民族路交叉處週邊,遠雄之星等建案新成屋交屋影響,對外提供查詢之買賣實價案件計433件,增加58件,增加幅度為15.46%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計233件,均價13.2萬元/坪,與上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計20件,均價2.0萬元/坪,與上季比較呈微幅上漲狀態;乙、丙種建築用地共6件、工業區4件、農牧用地6件、農業區房地2件,因差異性可能過大且代表性不足,不予分析;另商業區房地買賣實價案件計149件,均價14.7萬元/坪,主要標的為遠雄之星住宅大樓,與上季比較呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格與上季比較呈持平狀態。 108年第3季,360,243,136,6.8,15.5,13.6,860,本季對外提供查詢之買賣實價案件計360件,較上季減少73件,減少幅度為16.85%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計201件,較上季減少,係因新建案於上季移轉。商業區房地買賣實價案件計92件,較上季減少,係因新建案多於上季移轉。農業區土地買賣實價案件計44件,較上季增加。整體而言,本季土地及房地成交件數除農業區外較上季減少。 108年第4季,321,310,174,6.7,15,12.1,860,本季對外提供查詢之買賣實價案件計321件,較上季減少39件,減少幅度為10.83%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計226件,較上季增加,係因新建案於本季移轉。商業區房地買賣實價案件計16件,較上季減少,係因新建案多於上季移轉。農業區土地買賣實價案件計40件,較上季減少。整體而言,本季土地及房地成交件數除住宅區外較上季減少。 109年第1季,438,120,341,6.7,16.5,11.9,870,本季對外提供查詢之買賣實價案件計438件,較上季增加117件,增加幅度為36.45%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計181件,較上季減少,係因上季有新建案移轉。商業區房地買賣實價案件計168件,較上季增加,係因新建案於本季移轉。農業區土地買賣實價案件計62件,較上季增加。整體而言,本季土地及房地成交件數除住宅區外較上季增加。 109年第2季,335,125,208,6.8,16.5,12,870,本季對外提供查詢之買賣實價案件計335件,較上季減少103件,減少幅度為23.51%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計160件,較上季增加,係因本季有新建案移轉。商業區房地買賣實價案件計36件,較上季減少,係因新建案多於上季移轉。農業區土地買賣實價案件計44件,較上季減少。整體而言,本季土地及房地成交件數除住宅區外較上季減少。 109年第3季,438,130,120,7,18,15,900,本季對外提供查詢之買賣實價案件計438件,較上季增加103件,增加幅度為30.75%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計119件,較上季減少,係因新建案多於上季移轉,住宅區土地買賣實價案件計67件,較上季增加。商業區房地買賣實價案件計138件,較上季增加,係因新大樓建案於本季移轉。農業區土地買賣實價案件計32件,較上季減少。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第4季,916,634,769,9.3,16.3,15,900, 110年第1季,225,498,173,8.63,17.01,13.91,1000,本季對外提供查詢之買賣實價案件計169件,較上季減少711件,減少幅度為80.80%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計88件,較上季減少66件,係因新建案多於上季移轉,住宅區土地買賣實價案件計33件,較上季減少17件,土地位置零星分散於各地區。商業區房地買賣實價案件計26件,較上季減少464件,係因新大樓建案多於上季移轉。農業區土地買賣實價案件計26件,較上季減少15件,成交土地多位於中央北路沿線。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少,多因住宅區及商業區新大樓於上季買賣登記完成。 110年第2季,226,436,107,13,15.9,14.3,1070,本季對外提供查詢之買賣實價案件計168件,較上季減少1件,減少幅度為0.5%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計78件,較上季減少10件,係因新建案多於109年第4季移轉,住宅區土地買賣實價案件計32件,較上季減少1件,土地位置零星分散於各地區。商業區房地買賣實價案件計24件,較上季減少1件,係因新大樓建案於109年第4季移轉。農業區土地買賣實價案件計50件,較上季增加24件。整體而言,整體而言,本季土地及房地成交件數與上季持平。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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