季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,197,367,68,-,-,-,786.1,后里區本季不動產交易數量較上期呈現小幅增長,成交案例均集中於住宅用地及農業用地。住宅用地以都市計畫內之新成屋為主,交易價格小幅上漲,至於中古屋市場則價量平穩;農業用地之交易價格亦呈現微幅上漲態勢,其中則以大面積農業用地漲幅較高。反觀商業區及工業區,不動產交易數量與成交價格均呈現停滯狀態,無明顯波動。就交易案量整體觀之,本區價、量呈現平穩且微幅增長態勢。 102年第1季,216,361,99,-,-,-,712.3,"本季適逢新成屋成交辦理移轉登錄,導致成交數量明顯增加,對外提供查詢之買賣實價案件計192件,較上季增加26件,增加幅度為15.66%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區部分,房地買賣實價案件計64件,均價133,900元/坪,較上季微幅下跌,回歸中古屋市場,價格小幅回穩;商業區之房地成交價格及工業區土地買賣實價案件成交數量多為屬親等間之移轉或包含未保存建物之特殊狀況,考量交易數量過少不具代表性,故不予揭露;至於農業區土地買賣實價案件計32件,均價22,700元/坪,由於交易數量較上季明顯下跌,成交均價亦呈現些許下滑,但原則上本區農業用地成交價格依舊具有穩定性。整體而言,本季土地/房地成交價格就住宅區及農業區而言,相較上季呈現小幅下跌態勢。" 102年第2季,233,376,63,-,-,-,617.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計217件,由於「2018年國際花卉博覽會」展場預定地座落本區,導致鄰近農業用地之交易明顯活絡,較上季增加25件,增加幅度為13.02%。至於本季交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計43件,均價13.3萬元/坪,由於新成屋與中古屋交易量相當,故交易量雖減少但交易價格仍維持平穩;農業區土地買賣實價案件計43件,均價2.7萬元/坪,不僅交易數量較上季明顯增加,成交均價亦小幅攀升。整體而言,本季房地及土地成交價格,相較上季呈現微幅上揚態勢。 102年第3季,242,421,62,-,-,-,573,本季因2018花博進駐后里以及國有財產署眷村土地讓售影響,導致非都市土地交易量明顯增加,對外提供查詢之買賣實價案件計228件,較上季增加11件,增加幅度為5.07%。至於本季交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計37件,均價12.8萬元/坪,較上季微幅下跌;農業區土地買賣實價案件計25件,均價4萬元/坪,由於非都市土地農業用地交易價拉抬,連帶誘升鄰近農業區土地,致成交均價上揚。整體而言,本季房地及土地成交價格,相較上季呈現穩定樂觀態勢。 102年第4季,219,434,79,12.1,-,-,717.2,本季對外提供查詢之買賣實價案件計199件,較上季減少29件,減少幅度為12.72%。至於本季交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計34件,均價14.8萬元/坪,較上季微幅上漲,由於本季有2處新成屋建案辦理移轉登記,致住宅區之成交價格及數量明顯受到拉抬;工業區土地買賣案件計5件,成交均價為8.8萬元/坪;農業區土地買賣實價案件計15件,均價3.4萬元/坪,成交量減少,成交均價呈現小幅下滑,然而本區使用性質主要以農業使用為主,故農業用地成交價格依舊具有支撐性。整體而言,本季房地及土地成交價格,相較上季呈現小幅波動態勢。 103年第1季,230,388,91,-,10.7,-,753.3,本季對外提供查詢之買賣實價案件計199件,與上季相當無增減。至於本季交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計68件,均價13.8萬元/坪,較上季小幅下跌,由於本季新增華廈之成交案件,與以往以透天厝為主之交易型態有別,故影響住宅區單價之計算,至於住宅區之成交數量受到新成屋建案移轉登記影響,呈現增加情形;商業區房地買賣案件及工業區土地買賣案件僅各2件,因交易數量稀少,不予分析;至於農業區土地買賣實價案件計15件,均價5.3萬元/坪,成交量與上季相當,成交均價則呈現明顯上揚,主要係由於本區使用性質主要以農業使用為主,加上2018花卉博覽會舉辦題材,導致農業用地成交價格始終居高不下。整體而言,本季房地及土地成交價格,除農業用地以外,其餘呈現平穩狀態。 103年第2季,189,347,59,11.5,-,-,695,本季對外提供查詢之買賣案件計172件,較上季減少27件。住宅區房地買賣實價案件計32件,均價16.9萬元/坪,與上季相較大幅減少,由於減少幅度達5成,導致交易價格波動較為敏感;另本季商業區買賣案件僅2件、工業區則無成交案件,由於交易數量稀少,均不予分析;至於農業區土地買賣實價案件計14件,均價6.5萬元/坪,成交量與上季相當,成交均價則呈現明顯上揚,主要交易區域位於月眉糖廠與中科西向聯外道路之間。整體而言,由於本區以農業使用為主,且農業用地腹地廣大,加上2018花博題材持續延燒,故無論是都市土地或非都市土地之農業用地成交價、量均明顯受到拉抬,反觀住宅區、商業區及工業區之交易則均維持平穩無波動。 103年第3季,234,488,73,-,13.8,-,716.7,本季對外提供查詢之買賣案件計198件,較上季增加26件,增加幅度為15.12%。住宅區房地買賣實價案件計40件,交易數量略有增加,另由於本季成交案件多以中古屋為主,成交均價為15.1萬元/坪,較上季略為下滑;另商業區則因買賣數量稀少,不予分析;工業區部分交易數量7件,土地成交均價為8.3萬元/坪,交易數量較上季明顯增加;至於農業區土地買賣實價案件計8件,均價4.2萬元/坪,成交量較上季減少,由於數量稀少,價格敏感度較高,故呈現下滑走勢。整體而言,由於本區主要以非都市土地為主,故不動產交易仍以非都市土地為大宗,且農業用地腹地廣大,憑藉2018花博題材,成交數量及成交價格均明顯提升,其餘土地則依舊維持平穩態勢。 103年第4季,219,353,83,-,12.86,-,696.4,本季對外提供查詢之買賣案件計192件,較上季減少6件,減少幅度為3.03%。住宅區房地買賣實價案件計30件,交易數量略微減少,且由於本季新增華廈成交案件,成交均價為13.9萬元/坪,較上季略為下滑;另商業區及工業區本季則無交易行為;至於農業區土地買賣實價案件計8件,均價4.8萬元/坪,成交量與上季相當,交易價格則呈現微幅上揚,惟由於交易量稀少,故價格波動較為敏感。整體而言,由於本區主要以非都市土地為主,故不動產交易主要分布於三豐路、甲后路一帶,以及交流道附近交通較為便利地區,本季並有花博預定地周邊之新成屋陸續完工,故非都市土地成交價格仍有提升態勢,都市土地則維持平穩。 104年第1季,129,298,40,-,14.5,-,790.3,本季對外提供查詢之買賣案件計119件,較上季減少73件,減少幅度為38.02%。住宅區房地買賣實價案件計18件,交易數量較上季明顯減少,相較於上季多屬華廈交易,本季交易型態則以透天厝為主,主要座落於甲后路二側巷弄內土地,以及后里區公所附近生活機能成熟便利地區,成交均價為14.2萬元/坪,交易價格僅小幅上揚;另商業區及工業區本季則因腹地稀少,致少有交易行為;至於農業區土地買賣實價案件計5件,均價4.1萬元/坪,成交量較上季減少,交易價格呈現小幅下跌,由於都市計畫土地供給量有限,交易量亦漸趨平緩。整體而言,由於本區交易量主要係以非都市土地為主,且2018花卉博覽會場址亦屬非都市土地,故都市計畫範圍內之不動產交易相形冷靜,復因花博用地範圍調整等變動因素,導致整體不動產市場呈現明顯觀望及保守態勢。 104年第2季,128,218,33,-,-,-,642.7,本季對外提供查詢之買賣案件計114件,較上季減少4件,減少幅度為3.5%。住宅區房地買賣實價案件計16件,交易數量與上季相當,本季交易型態均為透天厝類型,主要分布於甲后路至南村路一帶生活機能成熟便利地區,成交均價為14.7萬元/坪,交易價格穩定;另本季商業區土地則因腹地狹小,交易行為並不活絡,故無成交資訊;工業區土地買賣實價案件計5件,成交數量較上季增加且集中於甲后路北側之乙種工業區土地,成交均價為9萬元/坪;至於農業區土地買賣實價案件本季僅4件,與上季相同,成交均價為3.9萬元/坪,主要座落於中山高速公路后里交流道附近之農業區,相較於上季農業區之交易標的多為臨街土地,本季之交易標的均屬裡地,導致成交價格有明顯落差。整體而言,本季不動產交易數量持續緩和,工業區交易數量則稍有增加,都市計畫範圍內之不動產交易價格並無明顯波動。 104年第3季,160,285,58,-,-,-,864.8,本季因新建透天住宅完工交屋以及道路開闢之協議價購移轉案件增加之影響,對外提供查詢之買賣案件計148件,較上季增加34件,增加幅度為30%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計43件,均價為16.7萬元/坪,較上季微幅上漲,係因本季新增之新成屋交易係鄰近生活機能完善且交通便利之三豐路及甲后路一帶所致;工業區土地買賣實價案件計3件,均價為10.2萬元/坪,較上季略微上漲,係因交易案例集中於三豐路、甲后路一帶區位條件較佳之工業區所致;農業用地於都市計畫範圍內土地買賣實價案件僅3件,主要交易均集中於非都市土地,計57件,均價為2.9萬元/坪,多坐落於三豐路東側鄰近花博預定地一帶之農牧用地。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅上漲。 104年第4季,229,397,103,-,13.7,-,722.3,本季由於稅制政策影響,市場觀望氣氛濃厚,交易數量大幅萎縮,對外提供查詢之買賣案件計123件,較上季減少25件,減少幅度為16.89%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計41件,均價15.2萬元/坪,較上季下跌,主因為年度即將屆滿,具稅務規劃考量之親友間交易案件於此時大幅增加,加以交易案例多集中於都市計畫邊緣之中古屋;農業用地土地買賣實價案件計30件,均價2.3萬元/坪,由於都市計畫內農業用地交易近乎停滯,故主要交易類型多集中於郊區之非都市土地,加以親屬間之交易案量之提升,導致成交價格稍有下滑。整體而言,本季土地及房地成交價格均較上季下滑,且主要交易行為均係考量稅務規劃而生之親屬交易。 105年第1季,124,153,62,-,15.9,-,762.7,本季對外提供查詢之買賣案件計93件,較上季減少30件,減少幅度為24.4%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計19件,均價15.39萬元/坪,較上季微漲,主要係因新完工之透天建案於本季陸續交屋所致,至於中古屋之交易則以親友間之移轉居多;農業用地土地買賣實價案件計23件,均價2.9萬元/坪,由於都市計畫內農業區土地交易極為零星,農業用地主要交易仍多集中於近郊之非都市土地,尤以牛稠坑段、圳寮段一帶靠近后里花博園區之土地交易較為活絡,成交價格亦微幅上漲;工業區及商業區因案量少及多為特殊交易案件,不予分析。整體而言,本季土地及房地成交數量雖較上季明顯減少,但成交價格均較上季微漲。 105年第2季,149,264,74,,12.8,,719.8,本季對外提供查詢之買賣案件計126件,較上季增加33件,增加幅度為35.48%,主要與本季新增大量協議價購土地以及新成屋建案辦理登記完畢有關。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計27件,均價14.3萬元/坪,較上季下跌,係因親友關係人間之交易案件數量占多數有關;鄉村區乙種建築用地之房地買賣案件計26件,交易型態多屬華廈交易,均價13.0萬元/坪,由於上季無類此案件,故不予分析;農業用地土地買賣實價案件計38件,均價2.9萬元/坪,與上季相較呈持平狀態,主要交易多集中於牛稠坑段、圳寮段一帶鄰近后里中科南向聯絡道路之土地。整體而言,本季土地及房地成交價格受到親友間交易影響,較上季微幅下跌。 105年第3季,159,275,62,-,14.5,-,"1,018.80",本季由於協議價購案件以及新成屋建案登記完畢影響,對外提供查詢之買賣案件計151件,較上季增加25件,增加幅度為19.84%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計30件,均價16.6萬元/坪,較上季上漲,係因預售建案區位條件良好,拉抬成交均價所致;農業用地土地買賣實價案件計56件,均價2.7萬元/坪,較上季微幅下跌,係因本季交易標的大多位屬四塊厝段、金城段等未臨主要道路之農牧用地所致。整體而言,本季住宅用地成交價格較上季微幅上漲,農業用地較上季微幅下跌。 105年第4季,145,242,56,-,-,-,756.4,本季對外提供查詢之買賣案件計115件,較上季減少36件,減少幅度為23.84%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計10件,均價16.4萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業用地土地買賣實價案件計41件,均價2.2萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的多位於圳寮段、牛稠坑段等山坡地範圍內之農牧用地區位條件較差所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。 106年第1季,153,314,65,-,13.9,-,821.4,本季對外提供查詢之買賣案件計133件,較上季增加18件,增加幅?為15.57%。至於本季土地及房地交?價格部分,住?區房地買賣實價案件計19件,均價15.3萬元/坪,較上季呈下?態勢,係因成交性質多屬親友關係間之買賣,且成屋屋齡均較高所導致;鄉村區乙建房地買賣實價案件計15件,均價15.2萬元/坪,性質多屬月眉段之新成屋建案;山坡地保育區丙種建築用地之房地買賣實價案件計10件,均價14.1萬元/坪,性質均為內東?二側之新成屋建案;農業用地土地買賣實價案件計47件,均價2.4萬元/坪,較上季微漲,由於本季農地成交案件主要集中於牛稠坑段內農牧用地,係以產權持分整合之為目的之交?,故交?價格較佳所致。整體而言,本季除住?區房地交?價格較上季微幅下跌外,非?市範圍之土地及房地成交價格較上季微揚。 106年第2季,203,381,117,-,17.3,-,946.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計155件,較上季增加22件,增加幅度為16.54%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計72件,均價17.1萬元/坪,較上季上漲,係由於本季有多件新成屋建案辦理移轉登記,交易價格拉抬所致;鄉村區乙種建築用地房地買賣實價案件計10件,均價16.7萬元/坪,較上季上漲,主要交易標的座落於鄰近麗寶樂園之月眉小段新成屋建案;農業用地土地買賣實價案件計40件,均價2.3萬元/坪,較上季下滑,係因成交案件多集中於山坡地保育區範圍內之農牧用地,交易單價較低所致。整體而言,本季主要成交標的集中於建築用地,交易數量及交易價格均上揚,非建築用地之交易數量及成交價格則均呈現下滑情形。 106年第3季,157,309,72,-,-,18.3,779.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計123件,較上季減少32件,減少幅度為20.65%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計34件,均價16.4萬元/坪,較上季下跌,係因本季新增多件中古屋移轉以及親屬關係人間之交易,交易單價較低所致;非都市土地之甲種、乙種及丙種建築用地交易量合計12件,均價14.8萬元/坪,上季無類此案件;至於農業用地土地買賣實價案件僅5件,交易價格均包含地上建物(農舍),本季無單純農地交易。整體而言,本季土地及房地成交數量及成交價格均較上季萎縮及下跌。 106年第4季,187,205,127,-,18.1,18.2,953.1,本季對外提供查詢之買賣實價案件計156件,較上季增加33件,增加幅度為26.83%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計46件,均價17.6萬元/坪,較上季上漲,係因本季交易標的新增多起新成屋交易登記,交易單價較高所致;商業區因有新成屋華廈交易登記,本季新增房地買賣實價案件計38件,均價17.9萬元/坪(上季無商業區交易案例);本季新增多筆非都市範圍之農牧用地交易,且交易性質以產權整合為主,買賣實價案件計23件,均價1.8萬元/坪。整體而言,由於受到新成屋交易登記拉抬影響,本季住宅區及商業區房地成交價格均較上季上漲。 107年第1季,110,194,44,-,-,-,910.9,本季成交數量回歸穩定,相較於上季有大批新建案移轉交屋拉抬,本季對外提供查詢之買賣實價案件計99件,較上季減少57件,減少幅度為36.54%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計21件,均價18.1萬元/坪,相較上季呈持平狀態;商業區房地買賣實價案件僅5件,均價18.1萬元/坪,交易類型延續上季之華廈建案交屋移轉,交易價格維持平穩狀態;農業用地土地買賣實價案件計16件,均價2.4萬元/坪,上季並未分析。整體而言,本季交易數量回歸基本面,房地成交價格相較上季呈持平狀態。 107年第2季,119,197,48,-,18,19,799.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計104件,較上季增加5件,增加幅?為5.05%,主要係因農地交???明顯增加所致。至於本季土地及房地交?價格部分,住?區房地買賣實價案件計24件,均價18.2萬元/坪,相較上季呈持平?態;商業區房地買賣實價案件僅3件,均價18.4萬元/坪,交??型延續上季之華廈建案交屋移轉,交?價格維持平穩?態;農業用地土地買賣實價案件計33件,均價2.4萬元/坪,較上季呈持平?態,交?案?多集中於目前正在開闢中之「國道四號?岡系統交?道跨越大甲溪月眉西側南向?絡道?」?側,顯示交通??性帶動當地土地交??提升。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈持平?態。 107年第3季,146,323,63,-,16.6,-,881.1,受到建商推案辦理產權移轉登記影響,本季對外提供查詢之買賣實價案件計145件,較上季增加41件,增加幅度為39.42%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計27件,均價15.3萬元/坪,由於中古屋買賣及親友間交易增加,導致成交價格與上季相較呈現下滑趨勢;本季由於新成屋完成移轉登記,新增甲、乙種建築用地房地買賣實價案件計29件,均價16.7萬元/坪;農業用地土地買賣實價案件計33件,均價2.7萬元/坪,較上季呈微幅上揚趨勢,本季因「國道四號神岡系統交流道跨越大甲溪月眉西側南向聯絡道路」道路開闢通車,提升交通便利性,周邊農業用地交易量有復甦活絡跡象。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現漲跌互見狀態。 107年第4季,137,231,65,-,16.3,-,961.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計106件,較上季減少39件,減少幅度為26.90%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計32件,均價20.3萬元/坪,本季由於總價較高之新成屋完成移轉登記,導致成交價格與上季相較明顯上揚;本季新增工業區土地買賣實價案件計10件,均價8.7萬元/坪,多屬政府標售案件,上季無類此案件;至於甲、乙種建築用地則延續上季建案完工陸續辦理移轉登記,房地買賣實價案件計14件,均價16.6萬元/坪,與上季相當;本季農業區土地因交易量稀少,故不予分析;農牧用地土地買賣實價案件計8件,均價2.9萬元/坪,交易量大幅減少回歸基本需求面,交易價格較上季微幅下滑。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現漲跌互見狀態。 108年第1季,95,179,38,-,-,-,941,本季對外提供查詢之買賣實價案件計89件,較上季減少17件,減少幅度為16.04%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計18件,均價19.8萬元/坪,成交價格與上季相較呈現持平狀態;本季商業區、工業區及甲、乙種建築用地之買賣交易件數過少,因代表性不足,本季不予分析;農牧用地土地買賣實價案件計18件,均價1.9萬元/坪,就交易性質分析,本季新增許多親友間之交易以及債權債務關係等特殊交易態樣,導致交易價格較上季明顯下滑。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現持平及下跌情況。 108年第2季,150,284,56,-,17.5,-,1036.4,本季對外提供查詢之買賣實價案件計144件,較上季增加55件,增加幅?為61.80%。至於本季土地及房地交?件?部分,住?區房地買賣實價案件計28件,較上季增加10件,增加幅?55.56%,係因甲后?一帶因交通??,致中古屋交??增加;農業區土地買賣實價案件計12件,上季無?此案件;甲種建築用地土地買賣實價案件計15件,上季無?此案件;乙種建築用地房地買賣實價案件計6件,上季無?此案件;農牧用地土地買賣實價案件計24件,較上季增加6件,增加幅?33.33%,本次交??型多屬親友或共有人間之移轉。整體而言,本季房地成交件?較上季增加。 108年第3季,129,269,59,-,-,-,804.9,本季對外提供查詢之買賣實價案件計102件,較上季減少42件,減少幅?為29.16%。至於本季土地及房地交?件?部分,住?區房地買賣實價案件計25件,較上季減少3件;農業區土地買賣實價案件計6件,較上季減少6件,係因上季較多親友間之移轉交?案件;甲種建築用地房地買賣實價案件計17件,較上季增加9件,主要係因延續上季新建案?續交屋移轉登記所致;乙種建築用地土地買賣實價案件計7件,上季無?此案件;農牧用地土地買賣實價案件計19件,較上季減少5件。整體而言,本季土地及房地成交件?較上季減少。 108年第4季,201,455,116,-,18.3,18.1,1057.2,本季對外提供查詢之買賣實價案件計173件,較上季增加71件,增加幅度為69.61%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計81件,較上季增加,主要受新成屋完工辦竣移轉登記所致;商業區房地買賣實價案件計7件,上季無類此案件;工業區土地買賣案件數量過少,不予分析;農業區土地買賣實價案件計7件,較上季微幅增加;甲種建築用地房地買賣實價案件計13件,較上季減少,係因上季新建案陸續交屋移轉登記所致;乙種建築用地土地買賣案件數量過少,不予分析;農牧用地土地買賣實價案件計16件,較上季減少。整體而言,本季土地成交件數較上季減少,房地成交件數較上季增加。 109年第1季,141,287,61,-,15.6,18.8,1242.9,本季對外提供查詢之買賣實價案件計121件,較上季減少52件,減少幅度為30.06%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計37件,較上季減少,係因上季后里區公所周邊有大批新成屋移轉登記,致本季交易量相對減少;甲種建築用地房地買賣實價案件計7件,較上季減少,係因上季福興路泰安社區周邊新成屋移轉登記,致本季交易量相對減少;農牧用地土地買賣實價案件計16件,與上季相當。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 109年第2季,128,247,66,-,18.6,19.6,916.7,本季對外提供查詢之買賣實價案件計116件,較上季減少5件,減少幅?為4.13%,僅微幅減少。至於本季土地及房地交?件?部分,住?區房地買賣實價案件計30件、土地買賣實價案件計14件,均較上季減少;甲種建築用地房地買賣實價案件計19件,較上季增加,係因?興?、枋??均有新成屋移轉登記,致本季交??明顯增加;農牧用地土地買賣實價案件計14件,較上季呈持平?態。整體而言,本季土地及房地成交件較上季減少。 109年第3季,171,353,78,-,18.5,-,1147,本季對外提供查詢之買賣實價案件計158件,較上季增加42件,增加幅?為36.21%。至於本季土地及房地交?件?部分,住?區房地買賣實價案件計30件,與上季相同;住?區土地買賣實價案件計12件,較上季減少2件;農業區土地買賣實價案件計15件,上季無?此案件;甲種建築用地房地買賣實價案件計30件,較上季增加11件,係因新公?段安眉?之新成屋移轉登記所致;農牧用地土地買賣實價案件計26件,較上季增加12件,本季交??型主要以親友間之交?或未辦繼承土地標售案件為主。整體而言,本季土地及房地成交件較上季增加。 109年第4季,150,243,55,-,21.1,-,1324.6,本季對外提供查詢之買賣實價案件計150件,較上季減少8件,減少幅度為5.06%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計34件,較上季增加4件;住宅區土地買賣實價案件計14件,較上季增加2件;工業區土地買賣實價案件計6件,上季無類此案件;農業區土地買賣實價案件計10件,較上季減少5件,本季交易多位於鄰近交流道之土地;甲種建築用地土地買賣實價案件計15件,上季無類此案件;乙種建築用地土地買賣實價案件計9件,上季無類此案件;農牧用地土地買賣實價案件計34件,較上季增加8件,交易類型多為親友間之移轉或共有人間以整合產權為目的之交易。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 110年第1季,139,241,66,-,27,-,1422,本季對外提供查詢之買賣實價案件計107件,較上季減少43件,減少幅度為28.67%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計26件,較上季減少8件;住宅區土地買賣實價案件計12件,較上季減少2件;農業區土地買賣實價案件計8件,較上季減少2件;甲種建築用地土地買賣實價案件本季件數過少,代表性不足,不予分析;乙種建築用地土地買賣實價案件本季件數過少,代表性不足,不予分析;農牧用地土地買賣實價案件計22件,較上季減少12件,成交案例近半數位於牛稠坑段及圳寮段之山坡地保區範圍內。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 110年第2季,249,477,122,-,16,-,1094,本季對外提供查詢之買賣實價案件計104件,較上季減少3件,減少幅度為2.8%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計24件,較上季減少2件;住宅區土地買賣實價案件計8件,較上季減少4件,交易標的多位於甲后路及三豐路周邊交通便利之土地;工業區土地買賣實價案件計9件,上季無類此案件,成交案例大多位於甲后路以北,交易型態以鄰地關係人間之交易為主;農業區土地買賣實價案件計9件,較上季增加1件;農牧用地土地買賣實價案件計20件,較上季減少2件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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