季度,買賣移轉案件數-件 ,土地移轉筆數-筆 ,建物移轉棟數-棟,公寓平均單價-萬元-坪,華廈平均單價-萬元-坪,住宅大樓平均單價-萬元-坪,透天厝平均總價-萬元,實價登錄價格動態分析 101年第4季 ,232,335,131,6.8,7.1,6.1,580, 102年第1季,288,444,163,6.2,6.6,7.7,590, 102年第2季,212,363,118,6.1,7.6,6.3,510, 102年第3季,224,341,118,6.8,7.7,7.6,540, 102年第4季,225,386,124,6.9,6.5,6.4,580, 103年第1季,173,313,67,6.8,7.4,7.3,620, 103年第2季,226,476,123,7.3,7.5,6.3,620, 103年第3季,182,302,80,7,7.5,7.3,610, 103年第4季,175,314,95,6.9,7.2,7.3,620,本季因新建案推出較少,成交案件量減少,對外提供查詢之買賣實價案件計136件,較上季減少41件,減少幅度為23.16%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計36件,均價11.3萬元/坪,與上季相較呈現持平狀態;商業區房地買賣實價案件計1件,成交價12.1萬元/坪,與上季相較為持平狀態;工業區無買賣實價案件,故不予統計;農業區土地買賣實價案件計20件,均價2.9萬元/坪,因上季無買賣實價案件,故不予統計調幅;整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現持平態勢。 104年第1季,220,448,167,6.9,7.6,7.2,670,本季因新建案推出較多,成交案件量增加,對外提供查詢之買賣實價案件計191件,較上季增加55件,增加幅度為40.44%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計75件,均價13.8萬元/坪,與上季相較呈現上漲40.44%;商業區房地買賣實價案件計0件,故不予統計調幅;工業區買賣實價案件計2件,均價9.5萬元/坪,因上季買賣實價案件為0件,故不予統計調幅;農業區土地買賣實價案件計14件,均價3.1萬元/坪,與上季相較微幅上漲6.89%;整體而言,本季土地/房地成交價格較上季呈現上漲態勢。 104年第2季,134,228,86,7.9,7.3,10,650,本季因新建案推出較少,成交案件量減少,對外提供查詢之買賣實價案件計136件,較上季減少41件,減少幅度為23.16%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計36件,均價11.3萬元/坪,與上季相較呈現持平狀態;商業區房地買賣實價案件計1件,成交價12.1萬元/坪,與上季相較為持平狀態;工業區無買賣實價案件,故不予統計;農業區土地買賣實價案件計20件,均價2.9萬元/坪,因上季無買賣實價案件,故不予統計調幅;整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現持平態勢 104年第3季,151,324,94,8.1,7.6,8.8,690,本季因新建案推出較多,成交案件量增加,對外提供查詢之買賣實價案件計123件,較上季增加5件,增加幅度為4.24%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計46件,均價14萬元/坪,與上季相較呈現微幅上漲3.70%;商業區房地買賣實價案件計0件,故不予統計調幅;工業區買賣實價案件計2件,均價11.2萬元/坪,與上季相較呈現微幅上漲3.70%;農業區土地買賣實價案件計12件,均價3.1萬元/坪,與上季相較持平;整體而言,本季土地/房地成交價格除農業區外均較上季呈現持平或微幅上漲態勢。 104年第4季,217,432,148,8.2,7.7,8.8,690,本季因新建案推出較多,成交案件量增加,對外提供查詢之買賣實價案件計147件,較上季增加24件,增加幅度為20.00%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計67件,均價14.3萬元/坪,與上季相比微幅上漲2.15%;商業區房地買賣實價案件計0件,故不予統計調幅;工業區買賣實價案件計3件,均價11.3萬元/坪,與上季相較呈現微幅上漲0.09%;農業區土地買賣實價案件計10件,均價3.1萬元/坪,與上季相比呈現持平狀態;整體而言,除農業區外,本季土地/房地成交價格較上季持平或微幅上漲。 105年第1季,223,323,180,8.9,7.9,7.1,990,本季因新建案推出較多影響,對外提供查詢之買賣實價案件計189件,較上季增加42件,增加幅度為28.58%。至於本季土地/房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計72件,均價16.1萬元/坪,較上季呈現微幅上漲12.59%;商業區及工業區房地買賣實價案件計0件,故不予統計調幅;農業區土地買賣實價案件計6件,均價2.8萬元/坪,較上季下跌9.68%,係因所處地價區位及面臨道路條件較差所致。整體而言,除農業區外,本季土地/房地成交價格較上季呈微幅上漲狀態。 105年第2季,178,,109,8.8,17,7.2,850,本季對外提供查詢之買賣實價案件計140件,較上季減少49件,減少幅度為25.93%。至於本季房地交易價格部分,住宅區區買賣實價案件計54件,均價15.2萬元/坪,較上季下跌,因中古屋交易成交單價較低所致;商業區及工業區房地上季及本季無類此案件,故不予分析;農業區土地買賣實價案件計6件,均價3.6萬元/坪,較上季上漲,因成交案件多為臨街條件較佳之標的所致;非都市土地乙種建築用地買賣實價案件計16件,均價14.5萬元/坪,上季無類此案件,故不予分析;非都市土地丙種建築用地買賣實價案件上季及本季無類此案件,故不予分析;非都市土地丁種建築用地買賣實價案件計8件,均價9.4萬元/坪,上季無類此案件,故不予分析;非都市土地農牧用地買賣實價案件計6件,均價2.6萬元/坪,上季無類此案件,故不予分析。整體而言,本季房地成交價格除農業區外,較上季下跌。 105年第3季,184,887,106,8.8,13.8,7.2,850,本季對外提供查詢之買賣實價案件計176件,較上季增加36件,增加幅度為25.71%。至於本季房地交易價格部分,住宅區買賣實價案件計56件,均價14.9萬元/坪,較上季呈持平狀態;商業區及工業區房地上季及本季無類此案件,故不予分析;農業區土地買賣實價案件計10件,均價3.9萬元/坪,較上季上漲,係因成交案件多為臨路較佳之標的所致;非都市土地乙種建築用地買賣實價案件計25件,均價14.3萬元/坪,較上季呈持平狀態;非都市土地丙種建築用地買賣實價案件上季及本季無類此案件,故不予分析;非都市土地丁種建築用地買賣實價案件計23件,均價9.2萬元/坪,較上季呈持平狀態;非都市土地農牧用地買賣實價案件本季無類此案件,故不予分析。整體而言,本季房地成交價格除農業區上漲外,其他較上季案件呈持平狀態。 105年第4季,140,401,78,8.8,13.8,7.2,820,本季對外提供查詢之買賣實價案件計126件,較上季減少50件,減少幅度為28.41%。至於本季房地交易價格部分,住宅區買賣實價案件計36件,均價15.1萬元/坪,較上季呈持平狀態,仍以自住型之透天厝為主要交易;商業區及工業區房地上季及本季無類此案件,故不予分析;農業區土地買賣實價案件計10件,均價3.9萬元/坪,較上季呈持平狀態,成交案件仍多為臨路較佳之標的;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計14件,均價14.3萬元/坪,較上季呈持平狀態,仍以中古透天厝為主要交易;非都市土地丙種建築用地房地買賣實價案件上季及本季無類此案件,故不予分析;非都市土地丁種建築用地及農牧用地土地買賣實價案件本季無類此案件,故不予分析。整體而言,本季房地成交價格較上季案件呈持平狀態。 106年第1季,126,217,75,8.6,13.8,7.2,750,本季對外提供查詢之買賣實價案件計104件,較上季減少22件,減少幅度為17.46%。至於本季房地交易價格部分,住宅區買賣實價案件計30件,均價14.0萬元/坪,較上季呈微幅下跌狀態,係因中古屋交易價跌量增;農業區土地買賣實價案件計11件,均價3.6萬元/坪,較上季呈下跌狀態,因成交案件多未臨路,所處區位較差所致;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計9件,均價13.6萬元/坪,較上季呈微幅下跌狀態,因交易標的多為老舊之中古透天厝;非都市土地丙種建築用地房地買賣實價案件計6件,均價11.6萬元/坪,上季無類此案件,故不予分析。整體而言,本季房地成交價格較上季案件呈下跌狀態。 106年第2季,143,331,89,9.5,13.8,7.2,670,本季對外提供查詢之買賣實價案件計111件,較上季增加7件,增加幅度為6.73%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計28件,均價12.7萬元/坪,較上季下跌,係因多屬老舊中古屋,單價較低所致非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計17件,均價14.5萬元/坪,較上季呈上漲,係因交易案例所處區位個別條件較佳,單價較高所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現漲跌互見狀態。 106年第3季,136,260,78,9.6,13.8,7.2,740,本季對外提供查詢之買賣實價案件計108件,較上季減少3件,減少幅度為2.70%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計26件,均價13.1萬元/坪,較上季上漲,係因仁德路六六東一巷透天新成屋單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計12件,均價2.5萬元/坪,上季無類此案件;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計17件,均價13.5萬元/坪,較上季呈下跌,係因交易案例所位處巷弄之老舊公寓及透天厝所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季呈現漲跌互見狀態。 106年第4季,145,412,74,9.6,13.8,7.2,730,本季對外提供查詢之買賣實價案件計116件,較上季增加8件,增加幅度為7.40%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計32件,均價14.2萬元/坪,較上季上漲,係因仁德路十六巷透天新成屋單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計16件,均價2.6萬元/坪,較上季上漲,係因交易案件多為農建地單價較高所致;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計13件,均價13.5萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲。 107年第1季,133,215,74,9.9,13.8,7.2,690,本季對外提供查詢之買賣實價案件計122件,較上季增加6件,增加幅度為3.61%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計23件,均價13.9萬元/坪,較上季持平,交易多集中於臺紙社區的中古透天住宅;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計15件,均價13.7萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格呈持平狀態。 107年第2季,127,328,69,9.9,13.8,7.2,730,本季對外提供查詢之買賣實價案件計102件,較上季減少20件,減少幅度為16.39%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計22件,均價13.8萬元/坪,較上季呈持平狀態;農業區土地買賣實價案件計12件,均價3.1萬元/坪,上季無類此案件;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計11件,均價14.6萬元/坪,較上季上漲,係因交易多臨遊園路,臨路條件較佳,成交價格較高。整體而言,本季房地成交價格較微幅上漲。 107年第3季,148,299,96,9.3,13.8,7.2,730,本季因文昌路二段702巷新建透天厝交屋移轉影響,對外提供查詢之買賣實價案件計143件,較上季增加41件,增加幅度為40.10%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計31件,均價15.7萬元/坪,較上季上漲,係因王福街3巷附近新建透天厝餘屋移轉,單價較高所致;農業區土地買賣實價案件計10件,均價3.2萬元/坪,較上季上漲,因成交案件多為臨街條件較佳之標的所致;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計10件,均價14.5萬元/坪,較上季呈持平狀態。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季上漲 107年第4季,162,373,95,9.3,13.8,7.2,690,本季對外提供查詢之買賣實價案件計102件,較上季減少41件,減少幅度為28.67%。至於本季房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計18件,均價14.0萬元/坪,較上季下跌,係因本季交易標的多位於自由路週邊屋齡老舊之中古屋,附近環境較差,交易單價較低所致;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計16件,均價14.0萬元/坪,較上季微幅下跌,係因交易標的多位於沙田路二段之中古透天厝,交易單價較低所致。整體而言,本季房地成交價格較上季微幅下跌。 108年第1季,116,275,53,9.3,10.4,7.2,748,本季對外提供查詢之買賣實價案件計73件,較上季減少29件,減少幅度為28.43%。至於本季土地及房地交易價格部分,住宅區房地買賣實價案件計27件,均價13.3萬元/坪,較上季微幅下跌,係因本季交易標的多位於大肚火車站週邊屋齡老舊之中古屋,附近生活機能較差;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計15件,均價13.8萬元/坪,較上季呈微幅下跌狀態,係交易標的多為遊園路週邊之老舊建物,交易單價較低所致。整體而言,本季土地及房地成交價格較上季微幅下跌。 108年第2季,173,375,100,8.6,17.3,7.2,750,本季對外提供查詢之買賣實價案件計181件,較上季增加108件,增加幅度為147.95%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計22件,較上季減少,本季交易標的多位於台紙社區及王福街週邊,因區內住宅區多為純住家使用且屋齡老舊之中古屋,以致交易件數略為下滑;工業區土地買賣實價案件計11件,較上季增加,因特定廠商進駐設廠,以致交易量增加;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計47件,較上季增加,因瑞井路華廈新建案交屋,以致交易件數增加。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 108年第3季,123,194,62,9.7,15.1,7.2,660,本季對外提供查詢之買賣實價案件計105件,較上季減少76件,減少幅度為41.99%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計23件,較上季持平,交易標的仍多為台紙社區的中古透天厝,以致交易件數尚為平穩;農業區土地買賣實價案件計9件,上季無類此案件;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計16件,較上季減少,交易標的多為遊園路週邊及中沙路164巷週邊的老舊公寓及華廈,以致交易件數減少;農牧用地土地買賣實價案件計6件,上季無類此案件。整體而言,本季房地成交件數較上季減少。 108年第4季,139,240,73,11.7,15.1,9.9,860,本季對外提供查詢之買賣實價案件計130件,較上季增加25件,增加幅度為23.81%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計33件,較上季增加,交易標的多為台紙社區內的中古透天厝;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計19件,較上季增加,交易標的多為新加坡花園城及中沙路164巷週邊的老舊公寓和透天厝。整體而言,本季房地成交件數較上季增加。 109年第1季,123,255,73,10.6,15.1,9.9,760,本季對外提供查詢之買賣實價案件計117件,較上季減少13件,減少幅度為10.00%。至於本季房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計27件,較上季減少,交易標的多為台紙社區及王福街週邊的中古透天厝;工業區土地買賣實價案件計6件,上季無類此案件;農業區土地買賣實價案件計7件,上季無類此案件;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計16件,較上季減少,交易標的多為遊園路週邊的老舊公寓和透天厝;非都市土地丙種建築用地房地買賣實價案件計7件,上季無類此案件。整體而言,本季房地成交件數較上季減少。 109年第2季,152,276,105,11.8,17.3,9.9,850,本季對外提供查詢之買賣實價案件計141件,較上季增加24件,增加幅度為20.51%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計45件,較上季增加,交易標的多為榮華街70巷的新成屋;農業區農建地房地買賣實價案件計16件,上季無類此案件;非都市土地乙種建築用地房地買賣實價案件計30件,較上季增加,交易標的多為中沙路64巷及遊園路週邊的老舊公寓和透天厝。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季增加。 109年第3季,250,334,166,14.2,15.7,9.9,760,本季對外提供查詢之買賣實價案件計133件,較上季減少8件,減少幅度為5.67%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計35件,較上季減少10件,係因上期有大批建案交屋之緣故;住宅區土地買賣實價案件計19件,較上季增加8件;農業區農建地房地買賣實價案件計10件,較上季減少7件,係因上期有大量農建地建案交屋;農業區土地17件,較上季增加4件,係因本季農地持分交易的案件量增加;鄉村區乙種建築用地房地買賣實價案件計19件,較上季減少4件,交易標的多為中沙路64巷及遊園路周邊公寓及透天厝;鄉村區乙種建築用地土地計13件,較上季增加6件,係因本季持分交易案建增加。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季減少。 109年第4季,349,568,262,14,18.5,9.9,999,本季對外提供查詢之買賣實價案件計322件,較上季增加189件,增加幅度為142.11%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計67件,較上季增加32件,係因本期有大批建案交屋之緣故;住宅區土地買賣實價案件計16件,較上季減少3件;農業區農建地房地買賣實價案件計14件,較上季增加4件,係因本期有農建地建案陸續交屋;農業區土地12件,較上季減少5件,係因上季農地持分交易的案件量較多;鄉村區乙種建築用地房地買賣實價案件計156件,較上季增加137件,係因有大批建案交屋,交易標的主要為太平路華廈;鄉村區乙種建築用地土地計30件,較上季增加17件,係因本季持分交易案件增加。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季明顯增加。 110年第1季,207,414,130,17.6,18.7,9.9,1039,本季對外提供查詢之買賣實價案件計254件,較上季減少68件,減少幅度為21.19%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計53件,較上季減少14件,係因上期有大批建案交屋之緣故;住宅區土地買賣實價案件計14件,較上季減少2件;農業區農建地房地買賣實價案件計9件,較上季減少5件,係因上期有農建地建案陸續交屋;農業區土地55件,較上季增加43件,係因本季農地持分交易的案件量增多;工業區土地買賣實價案件計5件,上季無此類案件;乙種建築用地房地買賣實價案件計45件,較上季減少111件,係因上季有大批建案交屋,本季交易量回歸正常;乙種建築用地土地買賣實價案件計32件,較上季增加2件;丙種建築用地房地買賣實價案件計8件,上季無此類案件,農牧用地土地買賣實價案件計9件,上季無此類案件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季明顯減少。 110年第2季,261,607,133,16.9,17.7,9.9,1284,本季對外提供查詢之買賣實價案件計227件,較上季減少27件,減少幅度為10.63%。至於本季土地及房地交易件數部分,住宅區房地買賣實價案件計69件,較上季增加16件,係因上期有大批建案交屋之緣故;住宅區土地買賣實價案件計20件,較上季增加6件;農業區農建地房地買賣實價案件計6件,較上季減少3件,係因上期有農建地建案陸續交屋;農業區土地34件,較上季減少21件,係因本季農地持分交易的案件量減少;乙種建築用地房地買賣實價案件計25件,較上季減少20件,係因上季有大批建案交屋,本季交易量回歸正常;乙種建築用地土地買賣實價案件計26件,較上季減少6件;丁種建築用地土地買賣實價案件計11件,上季無此類案件;農牧用地土地買賣實價案件計9件,上季無此類案件。整體而言,本季土地及房地成交件數較上季明顯減少 ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, ,,,,,,,, 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